出租房漏水殃及邻居，谁来担责？

母亲去世，银行小额存款如何提取？

王女士：我是独生女，母亲去世后，她的财产作为遗产由我继承。然而，我不慎遗失了她的存折和银行卡，而我不知道账户密码。这种情况下我要怎样才能取出这笔钱呢？

刘律师：已故存款人的配偶、子女、父母办理已故存款人小额存款提取业务，应当向存款所在银行业金融机构提交以下材料：（一）死亡证明等能够证明已故存款人死亡事实的材料；（二）居民户口簿、结婚证、出生证明等能够证明亲属关系的材料；（三）提取申请人的有效身份证件；（四）提取申请人亲笔签名的承诺书。而已故存款人的公证遗嘱指定的继承人或受遗赠人办理已故存款人小额存款提取业务，应当向存款所在银行业金融机构提交以下材料：（一）死亡证明等能够证明已故存款人死亡事实的材料；（二）指定提取申请人为已故存款人的继承人或受遗赠人的公证遗嘱；（三）提取申请人的有效身份证件；（四）提取申请人亲笔签名的承诺书。 

照顾病人饮食起居，能主张交通费吗？

陈先生：老家有个远房亲戚，发生了车祸，出院回家后没人照顾。我每天开车来回给他送饭，照顾其饮食起居。请问送饭期间发生的交通费，能否向责任方索赔？

刘律师：根据《中华人民共和国交通安全法》第27条内容，我国人身损害赔偿中对医疗费、误工费的赔偿均采取了完全赔偿的方法，即受害人直接损失了多少，侵权人就应当赔偿多少，只是在受害人的损失无法查实证明的情况下，才采取定型化的赔偿方法。对于交通费用的赔偿，亦属于受害人的直接损失，但是从现行的法律规定来看，交通费用的赔偿却并没有依照医疗费、误工费等费用的处理方法。而是对交通费的赔偿条件较医疗费、误工费、护理费的赔偿条件作出了更为严格的限制，只有受害人和必要的陪护人员支出的交通费才有可能获得赔偿。 对应当赔偿的交通费的认定条件也较为严格，只有就医、转院两项支出交通费才可能获得赔付。受害人还应提供支付交通费的正式凭证并与就医地点、时间、人数、次数相吻合。 

出租房漏水殃及邻居，谁来担责？

蒋女士：我在某小区租房居住。前几天邻居投诉房屋漏水，他家的卫生间墙面都起皮发霉了，说是我使用不当造成的。我在租房期间没有做出任何破坏行为，我怀疑是房子本身的质量问题。现在楼下居民要我赔偿损失，请问房主也应该担责吗？

刘律师：民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，房主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，房主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 

律师观点 仅供参考 本报记者 孟丽 整理