门面房门的宽度和介绍不符，能退房吗？

试用期内解除合同，要给赔偿吗？

元先生：某家电脑公司招聘员工，注明了学历、相关专业及工作经验等要求，我对照之下符合电脑公司的招聘要求，就到该公司应聘，后被录用并签订了6个月的试用期。工作了2个多月时，该公司说我不能胜任工作岗位就解除了劳动合同。我认为工作期间做得挺好，要求公司支付赔偿金，但公司不认可。请问应该给予赔偿吗？

张律师：公司在发布的招聘条件中，除了对学历、专业、相关工作经验年限的要求有所明确外，还要对岗位具体工作等技术的要求具体细化。如果在招聘说明中没有对岗位要求具体细化，不足以认定招聘的员工不符合录用条件。根据劳动法有关规定，即便是正式员工，无法胜任本职工作的情况下，用人单位首先要考虑的是采取职业培训、调整岗位等措施。本案中，电脑公司以你试用期内无法胜任本职工作为由，解除与你之间的劳动合同，有欠妥当，应支付违法解除劳动合同赔偿金。

门面房门的宽度和介绍不符，能退房吗？

赵先生：去年某楼盘对外销售门面房，我看位置挺好价格也合适，就在售楼处订购了一套并签订了购房合同，也支付了全部房款。当时销售人员介绍门面房门宽为1.8米，可是到了收房时发现门宽仅有1米，和介绍的情况相差太远，作为门面房也不合适。我要求退房退款并赔偿损失，可是开发商说我在房屋套型及平面图下方签字确认，不愿退房。图纸上并没有标明门的具体宽度，我能要求开发商退款并赔偿损失吗？

张律师：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。你虽在套型及分层平面位置图下方签字，但开发商并未在图纸上对门的宽度作特别的标注或说明，你难以通过肉眼的观察发现门宽异常，故应将该平面位置图视为异常条款，该条款不成为合同的内容。由于开发商的误导销售，对异常条款未履行提示和说明义务，导致你的合同目的不能实现，对你造成损害，故你可以要求开发商退款并赔偿利息损失。

网购商品，却被告知乡下不给送货到家？

丁先生：我看到某健身器材公司在一商城网站经营一家运动旗舰店，就网购了一套“健身器材家用多功能举重床综合训练器SJ008”，价格650元，运费0元，确认了收货地址。发货后，我接到快递公司电话，被告知“乡下地址不送货，要我到快递公司提货”。由于货件太重我拒绝自己提货，快递公司以“客户拒收”为由将健身器材退回卖家。事先该健身器材公司并没有说乡下不送货，我能起诉要求其按照网上订单的地址送货并赔偿相应损失吗？

张律师：快递物流服务提供者在交付商品时，应当提示收货人当面查验；交由他人代收的，应当经收货人同意。经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。你与健身器材公司之间存在买卖合同关系，虽然健身器材公司所委托的快递公司陈述不负责乡下地址的送货上门、收货人必须到指定地点自取，但健身器材公司在确认订单时乃至发货后，并未告知你“乡下地址无法送货”，也没有明确如果送货上门要另加运费，因此，健身器材公司不能因为和快递公司之间的合同而推卸向你交付货物的义务，你可以要求其按照网上订单的地址送货并赔偿相应损失。

律师观点 仅供参考

徐报融媒记者 孟丽 整理

晨报法律援助团成员单位———江苏明奕达律师事务所专职律师，2007年11月取得法律职业资格证书之后便从事法律工作，具有深厚的法律理论基础和丰富的办案经验。擅长：金融借款、物权担保、婚姻家事等。

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