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夫妻共同房产,离婚时一人一半吗?

2021-10-28  来源:中国徐州网-都市晨报  编辑:
2021-10-28  中国徐州网-都市晨报
  ■本期解答律师 李珂豪
  江苏红杉树律师事务所
  江苏红杉树律师事务所始创于1996年,坐落于徐州市中山北路1号盛佳大厦八、九、十三层。历经20年的发展,共有执业律师80人。在多名博士合伙人的带领下,划分为房地产建筑、金融保险、破产、民事、婚姻、刑事、行政等事业部,形成了业务精通、分工合作的律师团队,担任了数百家行政机关、企事业单位的法律顾


员工嫖娼被拘留,能解除合同吗?

王先生:小李在我们公司工作了十年,前几年已经与我单位签署了无固定期限劳动合同。前一阵子因为嫖娼,他被公安机关抓获,后被行政拘留十二日。我们公司是否可因此事解除与他之间的劳动合同关系?

李律师:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第二款规定,严重违反用人单位规章制度的,用人单位可以解除劳动合同。如果你公司依法建立了工会,且经过公示的《公司劳动规章制度》中,有违反相关法律法规解除劳动合同条款或无故旷工解除劳动合同天数少于12日的,可以据此解除劳动合同,并无需给予经济补偿。

孩子在校被欺负,家长应该怎么办?

王女士:我的孩子现在读初中,前几天他告诉我说,他在学校和一个同学发生了争执,那个同学下课后叫了几个同学一起把他给打了,我发现孩子的胳膊上有淤青。家长该怎么办?直接报警吗?

李律师:学校应当建立学生欺凌防控工作制度,对教职员工、学生等开展防治学生欺凌的教育和培训。学校对学生欺凌行为应当立即制止,通知实施欺凌和被欺凌未成年学生的父母或者其他监护人参与欺凌行为的认定和处理;对相关未成年学生及时给予心理辅导、教育和引导;对相关未成年学生的父母或者其他监护人给予必要的家庭教育指导。对实施欺凌的未成年学生,学校应当根据欺凌行为的性质和程度,依法加强管教。对严重的欺凌行为,学校不得隐瞒,应当及时向公安机关、教育行政部门报告,并配合相关部门依法处理。如果胳膊处只有几处淤青,尚未达到轻微伤的标准,为了更好解决问题,建议你到学校跟班主任反映情况,商讨解决方案。

夫妻共同房产,离婚时一人一半吗?

张先生:前两年我与妻子闪婚,我婚前自有的一套房产添加了女方姓名。结婚到现在无子女,目前我与妻子因三观不合,欲离婚。我知道这套房产属于夫妻共有财产,如果起诉的话,这套房产必须要分一半给女方吗?

李律师:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。首先,夫妻共有的财产并不意味着夫妻双方一人一半,夫妻共有财产仅意味着夫妻对该财产可以共同享有权利,除法律规定的特殊情况下,只有在夫妻离婚时,人民法院才会对该共有财产进行分割,且司法实践中,分割夫妻财产一般参考六个原则:1.尊重当事人意志原则;2.坚持男女平等原则;3.保护妇女、儿童权益原则;4.照顾无过错方原则;5.公平原则;6.有利于生产生活原则。在此原则的基础上,人民法院还会参考如房产购买的资金来源、夫妻双方婚姻持续时间等因素综合判断,决定最终分割比例。

委托人“跳单”,要支付中介报酬吗?

赵女士:我是一名房产中介。半年前,我的一个朋友找到我,想让我给她找一套符合要求的房产。我和她比较熟,并没签中介合同,只是在聊天记录中约定了报酬。我好不容易找到符合她要求的房产,带她去看了后她很满意,结果她背着我私下找到原房主,跳过我直接交易了该房产。我该怎么办?

李律师:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。建议你协商解决。如果协商不成,且你可以提供你与朋友之间的聊天记录(聊天记录中记载了你朋友向你委托寻找房产、双方约定的报酬等内容),以及你朋友实施了“跳单”行为,那么可以通过诉讼的手段维护合法权利。

律师观点 仅供参考

徐报融媒记者 孟丽 整理

■明日值班律师 张玉龙

江苏帝伊律师事务所

晨报法律援助团成员单位———江苏帝伊律师事务所主任,清华大学法律硕士。自从事专职律师以来,办理各类案件数百件,现在重点办理民商事案件。

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