房东隐瞒房屋实情，买房人能否退房？
|
||
◆前妻给孩子改了姓 我能否要求改回来？
胡先生：我与前妻离婚后，孩子由前妻抚养，我按月支付抚养费，孩子一直随我姓。最近听说她又结婚了，还把孩子的姓改为继父的姓。我很生气，不想支付抚养费了。我能不能要求将孩子的姓改回来？
张律师：父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。综上所述，你不能因为孩子改姓而不支付抚养费，因为支付抚养费是父母的法定义务，但你可以要求将孩子姓改回来，恢复原姓氏。
◆房东隐瞒房屋实情 买房人能否退房？
张先生：今年1月，我通过中介购买了一套房屋，房东一开始说他父亲患有心脏病，受到惊吓死亡的，后来又说是脑梗送到医院经抢救无效死亡的，但我们后来获悉，他父亲是因为该房屋内发生火灾被烧死的。现在我们一家人很不舒服，不想买这套房子了，但房证已经办好，我们能否退掉房屋？
张律师：本案如你所述，卖方涉嫌欺诈、违背诚实信用原则。民法典第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民法典第一百五十七条规定，民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。据此，你可以要求撤销本案房屋买卖协议，退还房屋，要求卖方返还购房款，赔偿你的损失。
◆涉嫌帮助信息网络犯罪活动如何判刑？
李女士：我儿子因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪被刑事拘留3天了，我很着急，不知道这个罪重不重？如果构成犯罪，会被判处什么刑罚？
张律师：帮助信息网络犯罪活动罪规定在刑法第二百八十七条之二，具体规定是：明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果你儿子是初犯，一贯表现良好，认罪认罚，没有再犯罪的危险，最轻的处罚是单处罚金。
律师观点 仅供参考
徐报融媒记者 汤旭 整理
■明日值班律师 张孝明
江苏圆点律师事务所
晨报法律援助团成员单位、江苏圆点律师事务所主任，徐州市十佳辩护律师，曾经多次被评为“徐州市优秀律师”。执业22年来主要从事刑事辩护、公司业务、建筑与房地产、工伤劳动争议、知识产权、金融业务及保险等领域。
法律援助
■传递法制力量 ■构建和谐社会
每周一至周五9:00-11：00可打专线电话 85773333
协办：江苏茂通律师事务所 江苏红杉树律师事务所 江苏典锐律师事务所 江苏圆点律师事务所