万隆公寓改造全面竣工
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中国徐州网-徐州日报讯（记者 陆铭）老旧小区改造直接关系百姓的获得感、幸福感、安全感，是提升百姓生活品质的重要举措。11月15日，鼓楼区万隆公寓北围墙最后一幅手工墙绘完成，标志这个有23年房龄的老旧小区改造项目全面完成。
11月17日，记者走进万隆公寓“看风景”。沿着祥和东路向北走不过百米，出现气派的公寓大门，3.5米的挑高和7米左右的净宽，让大门看上去显得宽大气派。进入小区，新铺的沥青路面脚感舒适。放眼望去，一切都很规整、有序。2号楼西侧是一片面积约200平方米的儿童娱乐场，孩子们正在尽情玩耍。带孙子来玩的于师傅告诉记者，他家住隔壁珠苑里二村，得知这个小区新建了儿童娱乐场，便专门带孩子来玩。
和2号楼西侧儿童娱乐场相对应的是6号楼西侧的健身广场，面积同样为200平方米，各种健身器材林立，让体育成为老旧小区上演“变形记”过程中的必要元素，为居民参与体育运动提供了必要条件。
为了满足大家的晒被需求，此次改造专门安装了30多套晾衣架，解决了居民的晾晒难题。经过改造，万隆公寓实现了规范停车。施工负责人李天池介绍，通过改造，万隆公寓利用空闲地、边角地、菜地施划停车泊位140余个，彻底改变了以前随意停放的局面。
在万隆公寓7号楼前的绿地上，一块景观石正面写着大大的红色“和”字，背面则是“睦”字，时刻提醒居民，邻里之间要融洽友好相处。聚焦“一老一小”人群，打造宜居和睦社区。在小区北围墙，7幅以“关爱‘一老一小’”为主题，宽4.6米、高1.5米的手工墙绘已经跃然墙上。
鼓楼区房产服务中心主任陈永东介绍，万隆公寓建于2000年，现有住宅楼7栋，居民448户，建筑面积4万平方米，改造投入资金约1600万元。改造前，万隆公寓存在功能性设施缺损破旧，楼体老化损坏严重，地下管网陈旧淤堵，停车位缺少等问题，居民面临排水难、停车难、休闲难、出行难、消防难等难题。同时，该小区老年人和儿童占比达36%，适老化和适幼化需求与硬件设施匮乏之间的矛盾日益突出。
“改造中，我们以‘三个革命’为指引，实现功能形象双提升。即实施‘楼道革命’，擦亮文明底色；推进‘环境革命’，让小区更优居；开展‘管理革命’，提升‘造血’功能。以‘三化共促’为抓手，推进旧改项目联动互动。即落实施工流程化，建立部门协调联动机制；突出管理精细化，建立项目全程监督机制；聚焦过程民主化，建立居民议事互动机制。”
除了以上措施，鼓楼区房产服务中心在改造中还以“一老一小”为重点，提升旧改人文关怀温度。立足万隆公寓老幼人群占比高的特点，将有无障碍通行要求的道路、场地、公共活动场所进行整改，化解高差、设置坡度，实现老幼、残疾人无障碍通行。新建适老化楼梯扶手及坡道1350米、老年活动广场215平方米、儿童娱乐场地189平方米、“一老一小”室内日间照料中心87平方米。开辟“适老服务”及“托幼服务”特色专区，后续将定期开展为老人理发、康复理疗等服务，为年轻家长提供幼儿托育、育儿课程等服务，提升小区居民幸福感。