一房两卖，我该如何维权？

建设单位能直接把钱给实际施工人吗？

王女士：我作为某建筑工程的实际施工人，竣工后经结算尚欠我工程款40万元，施工单位一直拖延支付，建设单位尚欠施工单位工程款20万元没有支付。我可以要求建设单位直接向我支付工程款吗？

张律师：你是工程的实际施工人。建设单位是发包人，施工单位是承包人，发包人应当在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。你可以要求发包人在20万元的范围内向你支付工程款。如果协商不成，你可以提起诉讼。 

工作中眼睛受伤，单位应付全部医疗费吗？

李先生：2020年10月，我经人介绍到徐州某公司从事焊接工作。双方未签订书面劳动合同，每月工资以现金形式发放。2021年5月20日上午，我在工作过程中被同事使用角磨机飞出的异物击伤左眼。后经住院治疗，左眼视力受损严重，已经影响我的左眼视力。公司先期支付了部分医疗费后就不愿意继续支付了。我应当如何维权？

张律师：根据你的陈述，可以初步确定你的左眼所受伤害属于工伤。如果用人单位不申请工伤认定，你可以主动申请工伤认定，在申请工伤认定后，再进行劳动能力鉴定。根据劳动能力鉴定结果提起劳动仲裁，要求公司承担医疗费、住院伙食补助费、停工留薪期工资等。职工因工致残被鉴定为五至十级伤残，与用人单位解除或者终止劳动关系时，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。

一房两卖，我该如何维权？

赵女士：2020年9月，我与王女士签订了房屋买卖协议一份，约定王女士将其名下一套住宅房屋卖给我，房款已经付清，但房屋没有交付。合同约定到2021年12月交付房屋，但我要求交付时，得知房屋已经过户给其他人。我该如何维权？

张律师：如果对方是按照市场价出售的房屋，不存在与买受人恶意串通等情形，你只能主张赔偿损失，包括返还购房款、赔偿房屋差价损失等。如果王女士是将房屋无偿赠与他人或以不合理的低价转让给他人，你可以主张撤销这种无偿赠与或低价转让行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

丈夫服刑同意离婚，能自动离婚吗？

周女士：我丈夫在监狱服刑，他从监狱寄信给我，说同意和我离婚，有自动离婚的说法吗？如果不存在自动离婚的说法，我起诉离婚，是到监狱所在地的法院吗？

张律师：不存在自动离婚的说法，双方到民政部门协议离婚，或者是到人民法院起诉离婚。对被监禁的人提起诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。你丈夫在监狱服刑，属于被监禁的人，根据民事诉讼法，你应当到你的住所地或经常居住地辖区法院提起离婚诉讼。

律师观点 仅供参考 本报记者 孟丽 整理