逾期上房如何计算违约金数额？
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社保转移怎么办？
赵先生：我于2012年入职一家互联网公司，公司也为我缴纳了社会保险，我现在和公司解除了劳动关系，现在入职一家新公司，但原单位一直不配合我办理社保转移手续，我可以采取诉讼的方式维护权益吗？
李律师：可以。根据最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）第一条规定：劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁机构作出的裁决，依法提起诉讼的，人民法院应予受理：（四）劳动者与用人单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物发生的纠纷，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续发生的纠纷。
婚姻关系存续
可以分割共同财产吗？
刘先生：我和配偶于2010年登记结婚，婚后我的工资等收入全部交给我配偶，我们名下有2套房屋和2辆车，最近我母亲突然患上了重大疾病，但是我配偶不愿意拿钱给我母亲治疗，这种情况下，我能不能要求分割夫妻共同财产？
李律师：可以。根据民法典规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治、另一方不同意支付相关医疗费用。
债权人能否仅起诉
一般保证人？
周先生：2019年朋友因为资金周转向我借款20万元，并向我出具了借条，借款期限是2年，担保人孙某在借条上保证人处签名，写的是一般保证人，现在借款到期了，朋友没有还钱，我能不能仅起诉保证人孙某？
李律师：不可以。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第四条第二款规定：保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。
商品房上房逾期
如何计算违约金数额？
宋先生：2018年我购买了一套商品房，合同上面约定2020年12月31日交付房屋，但是房屋实际交付的时间是2021年5月份，逾期了5个多月，合同上面也没有针对逾期上房有明确的损失计算方法，我现在准备起诉开发商要逾期上房违约金，我该如何主张数额？
李律师：参照同地段同类房屋租金标准主张。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
律师观点 仅供参考
徐报融媒记者 周涛 整理
■明日值班律师 张孝明 江苏圆点律师事务所
晨报法律援助团成员单位、江苏圆点律师事务所主任，徐州市十佳辩护律师，曾经多次被评为“徐州市优秀律师”。执业22年来主要从事刑事辩护、公司业务、建筑与房地产、工伤劳动争议、知识产权、金融业务及保险等领域。
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