一楼业主私挖地下室，我们如何维权？
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1 男方不同意离婚，不愿意抚养孩子
林女士：我和丈夫结婚两年多，婚内育有一名小孩已一岁多。因感情破裂，我想离婚，但男方不同意，他还说不会抚养孩子，要把孩子给我，而我没有工作没有收入。他家经济条件较好，我想让他抚养孩子。请问我该怎么办？
张律师：你可以提起离婚诉讼，如人民法院认定你们夫妻感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。关于孩子的抚养问题，不满两周岁的子女原则上是由母亲抚养。你可以从无力抚养孩子的角度出发先和男方协商，也可以在诉讼中提交自身经济状况不稳定的证据，尽力去争取请求法院根据实际情况，从有利于孩子生活成长的角度出发将孩子判给男方抚养。若最终孩子由女方抚养，你可以要求男方定期支付相应的抚养费以维持孩子的正常生活，同时对于夫妻共同财产部分请求人民法院按照照顾子女的原则判决多分一部分财产。
2 游泳池里玩儿童娱乐设备导致摔伤
吴女士：我在一个经营性的游泳池里使用娱乐设备时摔伤致髌骨骨折，对方以娱乐设备是供儿童使用为由，只愿承担第一次手术治疗费用。经营方并未告知娱乐设备成年人不能使用，后来才补贴上告示标语。请问我有责任吗？
张律师：如果该泳池未提前告知该设备仅限儿童使用，或非儿童使用可能会因使用不当而导致严重后果，那么游泳池的经营者作为公共场所的经营者，因未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任，其提出仅承担第一次手术治疗费用是不合理的。除了医疗费用，你还可以主张误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费等其他损失。如果泳池的娱乐设备明显符合儿童的身形特点，而你仍然使用，可能你在这起事故中也存在一定的过错，那么你对损害后果的发生也需要承担一定的责任。
3 没签合同没缴社保，还不让他离职
王先生：我入职公司3个多月，公司未给我签劳动合同，也未缴社保。我提前5天提交书面离职申请，单位不同意。老板打电话威胁我必须去上班，还说单位丢了价值7万元的货让我赔偿。我该怎么办？
张律师：自劳动关系建立之日起，用人单位就应当与你签订书面的劳动合同，并依法缴纳社会保险，但你所在的公司未履行相应的义务，在你提出离职后老板还通过电话威胁你，属于严重的违法行为。你可以在正常上班后，向公司发出解除劳动合同的通知，而非辞职报告或离职申请，解除劳动合同后可以向劳动仲裁部门申请劳动仲裁，并要求公司向你支付双倍工资以及相应的经济补偿。关于是否需要赔偿货款要根据事实判断，如果确实由于你个人原因导致公司存在货物损失，那么公司也有权利向你追偿经济损失。如果损失与你个人无关或者根本不存在货物损失，那么公司则无权要求你进行赔偿。
4 有人私挖地下室，该如何维权？
周先生：我们这栋楼一楼业主私挖地下室，致楼上多家墙体开裂、玻璃破裂。这位业主还在地下室挖了一个卫生间和化粪池，臭气熏天。我们该怎么办？
张律师：根据土地管理法第八条规定，针对此种私挖乱建地下室的情况，你可以向有关行政职能部门举报。一般私挖地下室行为被列为危害房屋安全的行为，根据城乡规划法的规定，违者将被要求排除危害，同时最高可罚款3万元。私挖乱建地下室致楼上多家住户墙体开裂、玻璃沉裂，已经严重侵害了他人的合法权益，给他人造成了一定程度的财产损失，依据民法典规定，楼上邻居有权要求一楼业主承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状的侵权责任，对遭受的损失还可以要求其赔偿。
律师观点 仅供参考
徐报融媒记者 孟丽 整理
■明日值班律师 张玉龙
江苏帝伊律师事务所
晨报法律援助团成员单位——江苏帝伊律师事务所主任，清华大学法律硕士。自从事专职律师以来，办理各类案件数百件，现在重点办理民商事案件。2011年6月被徐州市司法局评为“2010年度徐州市法律援助优秀律师”。2012年度张玉龙领导的江苏帝伊律师事务所被徐州市司法局评为法律援助先进单位。
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