按面积收暖气费 居民质疑变相涨价
2014-11-18 来源：中国徐州网-徐州日报 编辑：
2014-11-18 中国徐州网-徐州日报
晚报暖冬热线85608110消息（记者 丁毅）集中供暖马上开始。昨日，民主小区的李女士反映，他们小区今年改变了收费方式，不再按表收费，全部按面积计算，很多居民认为这是在变相涨价。
■居民
有暖气表为何还按面积收费
据李女士介绍，民主小区自开始供暖以来，一直是按照分户表来收费的。“我们小区建设时，每家每户都安装了暖气计量表，物业都是根据房屋面积预收费用，供暖季结束后，再按暖气表多退少补。”李女士说，以自家为例，她家房屋约为120平米，根据物业的规定，每年供暖开始前，她要缴纳2300元，供暖季结束后，每次都会退还她两三百元。“这样算下来，每年我家的采暖费用就是2000元左右。”
李女士说，因为有暖气表，很多居民家用气都像她家这样，比较有计划。“家里有人就打开，没人就关上，或者出门时只留一个暖气片保温。3个月下来，人很舒服，费用也不算多。”
根据物价部门出台的相关规定，今年供暖费用应该比往年有所下降，可负责民主小区的物业公司贴出的2014年暖气费收取标准却让李女士和其他居民很不满。“今年物业的通知上写着，要按照20元/平米收费，算下来我家就要缴2400元。费用不但没降，反而还涨了。”
李女士说，以前小区也有部分居民家是按照面积收费的，“有的居民家暖气表损坏了，维修费用偏高，他们不愿再修，物业就按照面积收费，但这是个别现象，而且也是暖气表损坏在先。我们绝大多数用户家的暖气表都是完好的，为什么不能继续按表收费呢？”
■物业
很多暖气表都没法继续工作
民主小区新苑物业负责人沙经理解释称，到今年民主小区已经供暖9年了，之前小区确实是按表收费，今年改成按面积收费是有原因的。“我们小区安装的暖气计量表是进口的，以前每年都是联系厂商徐州办事处上门校验、维修，但仍有很多表损坏。今年是计量表使用的第9年，厂方说他们的暖气表使用年限就是8年，超过年限就不再校验，只能更换。换一块表的价格是1400多元，很多居民都不愿意花这个钱。”
因为这个原因，今年9月份，物业就召集业主委员会召开了业主代表大会，讨论如何供暖。“当时，业主委员会提出要热力公司直供，可是苏洋热力公司表示暂时没有精力接手我们小区，给我们推荐了一家有资质的供暖企业。后来经过协商，24小时供暖的价格为20元/平米。这样的收费方式是目前徐州最流行的，也是比较科学、公平的。而且这都是业主委员会直接参与并同意的。”
至于居民提出的价格不降反升的情况，沙经理说，他们小区居民确实有很多户居民用的比较省，根据去年的统计，535户用暖居民中，一个供暖季费用不足1200元的就有200多户。但也有很多居民家用气费用比较高。“有的居民喜欢暖和一点，暖气就开得比较大。昨天和一位居民聊天时，她还说她家去年暖气费摊到39元/平米，今年按面积收费反而便宜了。”
沙经理说，用表计算和按面积算是没法直接比较的，众口难调，他们只能尽力去和供暖企业谈，把价格压到最低。“我们周边小区去年的供暖费用是24元/平米，我们去年和热电公司协商的供暖价格也是24元/平米，所以按照这个标准计算，今年的20元/平米的价格就是降低的。如果居民还是认为价格太高，那么他们可以不选择集中供暖的方式。”
针对民主小区的情况，记者采访了物价部门相关负责人，他表示，小区物业无论采取什么方式收费，只要方式公平、公开就可以。民主小区今年收费方式发生变化，定价只要经过业委会同意，而且在小区公示，物价部门就是认可的。
■相关新闻
只住一个月 能用暖气吗？
民主小区新苑物业：可以考虑，但用暖时间不得低于1个月
晚报暖冬热线85608110消息（记者 丁毅） 家住民主小区C座的杨女士来电称，她在民主小区的房子是借住亲戚的，今年年底她就要搬回自己新家。在搬家之前，她想继续使用集中供暖，但是被物业拒绝了。
“我身体不好，特别怕冷，在搬家之前想继续使用暖气，可是物业说不好收费。”杨女士说，既然按面积收费，那么只要除以三就可以了，有什么不好收的。
对于杨女士的要求，新苑物业负责人沙经理表示，之前也有居民提过类似的要求。“有的居民只是春节期间回来住，有的是孩子放假才会住，时间都不超过一个月。”沙经理说，之所以拒绝，是因为当时暖气收费方式和标准都还没确定，现在既然已经确定了，可以考虑居民的要求。“等暖气费收缴工作结束后，我们会专门安排这项工作。但用暖时间不能少于1个月，我们只能按月计算，不能按天计算。”
■居民
有暖气表为何还按面积收费
据李女士介绍，民主小区自开始供暖以来，一直是按照分户表来收费的。“我们小区建设时，每家每户都安装了暖气计量表，物业都是根据房屋面积预收费用，供暖季结束后，再按暖气表多退少补。”李女士说，以自家为例，她家房屋约为120平米，根据物业的规定，每年供暖开始前，她要缴纳2300元，供暖季结束后，每次都会退还她两三百元。“这样算下来，每年我家的采暖费用就是2000元左右。”
李女士说，因为有暖气表，很多居民家用气都像她家这样，比较有计划。“家里有人就打开，没人就关上，或者出门时只留一个暖气片保温。3个月下来，人很舒服，费用也不算多。”
根据物价部门出台的相关规定，今年供暖费用应该比往年有所下降，可负责民主小区的物业公司贴出的2014年暖气费收取标准却让李女士和其他居民很不满。“今年物业的通知上写着，要按照20元/平米收费，算下来我家就要缴2400元。费用不但没降，反而还涨了。”
李女士说，以前小区也有部分居民家是按照面积收费的，“有的居民家暖气表损坏了，维修费用偏高，他们不愿再修，物业就按照面积收费，但这是个别现象，而且也是暖气表损坏在先。我们绝大多数用户家的暖气表都是完好的，为什么不能继续按表收费呢？”
■物业
很多暖气表都没法继续工作
民主小区新苑物业负责人沙经理解释称，到今年民主小区已经供暖9年了，之前小区确实是按表收费，今年改成按面积收费是有原因的。“我们小区安装的暖气计量表是进口的，以前每年都是联系厂商徐州办事处上门校验、维修，但仍有很多表损坏。今年是计量表使用的第9年，厂方说他们的暖气表使用年限就是8年，超过年限就不再校验，只能更换。换一块表的价格是1400多元，很多居民都不愿意花这个钱。”
因为这个原因，今年9月份，物业就召集业主委员会召开了业主代表大会，讨论如何供暖。“当时，业主委员会提出要热力公司直供，可是苏洋热力公司表示暂时没有精力接手我们小区，给我们推荐了一家有资质的供暖企业。后来经过协商，24小时供暖的价格为20元/平米。这样的收费方式是目前徐州最流行的，也是比较科学、公平的。而且这都是业主委员会直接参与并同意的。”
至于居民提出的价格不降反升的情况，沙经理说，他们小区居民确实有很多户居民用的比较省，根据去年的统计，535户用暖居民中，一个供暖季费用不足1200元的就有200多户。但也有很多居民家用气费用比较高。“有的居民喜欢暖和一点，暖气就开得比较大。昨天和一位居民聊天时，她还说她家去年暖气费摊到39元/平米，今年按面积收费反而便宜了。”
沙经理说，用表计算和按面积算是没法直接比较的，众口难调，他们只能尽力去和供暖企业谈，把价格压到最低。“我们周边小区去年的供暖费用是24元/平米，我们去年和热电公司协商的供暖价格也是24元/平米，所以按照这个标准计算，今年的20元/平米的价格就是降低的。如果居民还是认为价格太高，那么他们可以不选择集中供暖的方式。”
针对民主小区的情况，记者采访了物价部门相关负责人，他表示，小区物业无论采取什么方式收费，只要方式公平、公开就可以。民主小区今年收费方式发生变化，定价只要经过业委会同意，而且在小区公示，物价部门就是认可的。
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只住一个月 能用暖气吗？
民主小区新苑物业：可以考虑，但用暖时间不得低于1个月
晚报暖冬热线85608110消息（记者 丁毅） 家住民主小区C座的杨女士来电称，她在民主小区的房子是借住亲戚的，今年年底她就要搬回自己新家。在搬家之前，她想继续使用集中供暖，但是被物业拒绝了。
“我身体不好，特别怕冷，在搬家之前想继续使用暖气，可是物业说不好收费。”杨女士说，既然按面积收费，那么只要除以三就可以了，有什么不好收的。
对于杨女士的要求，新苑物业负责人沙经理表示，之前也有居民提过类似的要求。“有的居民只是春节期间回来住，有的是孩子放假才会住，时间都不超过一个月。”沙经理说，之所以拒绝，是因为当时暖气收费方式和标准都还没确定，现在既然已经确定了，可以考虑居民的要求。“等暖气费收缴工作结束后，我们会专门安排这项工作。但用暖时间不能少于1个月，我们只能按月计算，不能按天计算。”