城市出彩 人民宜居
|
||
|
||
|
||
|
||
|
||
|
||
|
文/本报记者 范海杰 徐厚正 图/本报记者 刘冰
一条条高架路拔地而起，一座座街头公园绿意盎然，一个个老旧小区通过改造提升了居民生活品质……走在徐州街头，一组组新“镜头”让人深刻感受到这座城市焕发出的新魅力。
近年来，我市围绕做好城市更新这篇“大文章”，实现城市品质“大提升”、产业布局“大优化”、居住环境“大改善”、历史文脉“再延续”，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。为进一步助推城市更新工作，11月16日，徐州报业传媒集团举办了“2023（第一届）徐州城市更新与高质量发展论坛”，邀请学界、企业界、媒体界的多位嘉宾，为徐州城市规划、建设和未来发展建言献策。
国土资源规划引领城市更新
中国矿业大学建筑与设计学院教授委员会主任、博士生导师 常江
回顾城市更新历史，我们可以发现，1977年以前，当时中国的城市化率是18%，2022年城市化率超过了63%，可以看到我国城市化推进的进程十分迅速，每年大约有1000万农村人口进城市，很多人从城市发展中得到了红利和福利。
在这样的背景下，国家出台了城市发展规划。2018年出台的国土资源规划双评价，即对国土资源承载力和潜力的评价，告诉了我们在这一片土地上有什么样的能力、做什么样的事情、有什么样的潜力可供挖掘。
徐州作为新二线城市、淮海经济区中心城市、资源枯竭转型城市，也是国家首批通过国土资源规划的城市，起到了带头作用，值得徐州人骄傲。徐州从“一城煤灰半城土”，变成“一城青山半城湖”，我认为是徐州城市更新转变的“1.0时代”。而徐州在新的国土规划下，正在进行“2.0时代”的城市更新，我认为应该是宜居、健康、安全、美丽的“2.0”时代徐州，在这个过程中，国土资源规划会起到积极的指导和引导作用。
打造一流城市建设服务运营商
新盛集团规划技术部副经理 李艳萍
新盛集团作为市属大型企业，紧紧围绕城市更新和乡村振兴两大战略，打造一流的城市建设服务运营商。
从“居者有其屋”到“居者善其屋”，新盛集团累计改造棚户区1500 万余平方米，总投资额超 600 亿元，助力徐州连续三年列入国家棚改激励计划。统筹推进大郭庄机场片区、云东文化街区、园博园等在内的一大批城建重点工程和重大功能性项目的投资、建设及运营工作，建设更加宜居的城市环境。
同时，新盛集团积极推进户部山（回龙窝）历史文化片区、海郑里片区等城市更新项目，努力保留和传承城市的历史记忆。目前，重点推进的云东文化街区项目是我市文脉传承保护重点项目和城建重点工程，街区开放后，将与回龙窝、户部山、彭祖园等景区相连，打造徐州文旅新坐标。
在城市更新进程中，新盛集团致力于打造居住舒适、品质优良、功能齐全、环境优雅的品质工程，坚定不移地向“打造一流的城市建设服务运营商”的美好愿景不断奋进。
匠心筑造高品质工程
中建八局三公司徐州分公司总工程师 严保峰
深耕徐州35年，中建八局三公司徐州分公司始终以社会认同、客户满意为履约目标，以一个个匠心筑造的高品质项目持续擦亮企业金字招牌。
当前，中建八局三公司在徐业务主要涉及商业办公建筑、会议展览、科教文卫、棚户区改造等。比如，我们有幸参与了徐州经开区、睢宁县、丰县的安置房项目。在生态环境基础设施方面，我们参与了淮塔东路等项目。在历史街区建设和城市改造方面，我们参与了含酒店、博物馆、商业办公于一体的云东文化街区项目。除此之外，还有招商花园城、新城区高级中学、徐州市中医院新院等等。
在干好项目、做好服务的同时，中建八局三公司徐州分公司在保障农民工工资支付、爱心助学等方面主动作为，展现央企担当，树立良好形象，进一步助力了生产经营。未来，中建八局三公司徐州分公司将一如既往地与徐州一起，依托中建八局的资源力量，为城市发展继续贡献力量，建设越来越美好的宜居新徐州。
互融互促助推城市发展
中建三局总承包公司华东公司营销总监 袁诚罡
中建三局2017年进入徐州，6年时间里我们有幸建设和参与了徐州的发展，业务得到大发展，承包范围颇为广泛，主要分为四类：一是商业综合体类，包括新盛弘阳广场等；二是科教文汇类，包括徐州市传染病院改造、徐州一中新校区、江苏医疗器械检验所徐州分所等；三是基础设置类，包括园博园等；四是重大项目类，包括观音机场航站楼改造、和平路隧道改造等；五是工业厂房类，包括比亚迪徐州项目厂房、协鑫厂房、徐工厂房以及安置房等。
目前在建项目中，观音机场T1航站楼改扩建工程是2022年市重点工程，预计明年建成后，将显著提升观音机场的国际航班保障能力。江苏医疗器械检验所徐州分所是铜山区重点工程，也是区域性综合性医疗器材校验平台；徐州比亚迪厂房项目和协鑫光伏厂房项目均为省重点工程，将助力徐州产业升级。
展望未来，中建三局将继续服务徐州城市发展需求，我们将携手各单位，在大家的不懈努力下，互融互促，同心共力，共同助推徐州高质量发展，让徐州这座城市更繁荣昌盛。
持续为城市刷新美好生活
立邦中国TUB建筑更新本部总经理 徐莉
我们常说科技改变生活，科技也同样为建筑翻新带来很大的变化。立邦中国应用红外热成像、3D扫描测绘、AI人工智能等先进的检测技术，诊断建筑基层、保温系统、饰面层等存在的缺陷和弊病，更方便后续“对症出方”。
从城市色彩规划出发，城市更新的色彩和材料方案要符合当地的风土人情和历史文化，来提供设计方案。通过色彩和材料，来展现属于这个城市独特的人文魅力。
针对建筑外立面翻新，立邦带来更快更出彩的荣彩石产品；针对老旧小区楼道翻新，带来可以当日交付的地面翻新科技，减少对居民正常生活的影响；我们也通过一些绿色低碳的高科技产品，为非保温轻型外墙带来更舒适的建筑节能改造。
在城市更新领域，立邦已经深耕多年。我们参与了老旧小区、医院、学校、商业建筑、工厂等2000多个项目的翻新改造。立邦认为，只有可持续的宜居，才能持续为城市刷新美好生活。
聚力产城融合 赋能城市发展
产城集团综合管理部副部长 杨春晖
产城集团主要业务为产业发展、城市建设、城市运营三大板块，集团业务与城市发展息息相关。
在城市更新方面，根据市委、市政府部署，产城集团承担了金融集聚中心、方特乐园、文庙街区等重大产业项目，实施了三环西路高架、轨道交通 1号线、2 号线沿线土地整理以及新城片区范围内的棚户区改造等一批重点工程，整理土地6.8 万亩。同时，在新城片区开发建设过程中，承担了大量的基础设施建设任务，包括道路桥梁、河道整治、景观绿地、医院学校等，为城市高质量发展作出了积极贡献。
在城市文脉保护方面，产城集团正在积极推进文庙街区项目。文庙街区是徐州历史文脉的关键节点，位于市中心核心商圈，在原有大成门、大成殿的基础上，新建古建筑群并配建精品商业街区，实现文、商、旅融合发展。
产城集团坚持“守正创新”理念，高标准开展项目建设和招商运营，着力打造徐州历史文化新名片。
城市出彩 媒体出圈
徐州报业传媒集团党委委员 何桂香
在徐州老城区,有一条贯穿市中心南北的历史文化轴线，构成了徐州千年文脉的基底。徐州提出着力构建“一轴两核多点”的汉文化中心城区空间格局，其中的“一轴”即是南北历史文脉轴。
这条千古轴线贯穿南北、汇聚古今、熔铸多元、极具特色，是商业产业之金线，是生态和谐之绿线,是文脉传承发展的五彩之线。
城市更新要让城市底蕴更加深厚、文化更加浓郁、消费更加繁荣、人民更加乐居,要在保护中传承、在传承中利用。这是一个化古为今的过程，也是一个串珠成链的过程，更是一个创造未来的过程。
贡献更大的传播力量、文化力量、产业力量、社会力量和技术力量，是加强城市更新和媒体深度融合、密切互动的有效手段。在城市发展过程中，要更好地发挥媒体的传播力量，宣传城市更新的政策、法规、规划，亮点、特色、成效；更好地发挥媒体的文化力量，深入挖掘并阐释好文化现象、文化规律，弘扬传承好文化传统品牌，组织实施好文化活动；更好地发挥媒体的产业力量，打造现代文化产业园区，形成新的文旅打卡地和经济增长点；更好地发挥媒体的社会力量，动员社会共建共享智慧、宜居、美好的家园；更好地发挥媒体的技术力量，参与智慧城市建设，更好地服务发展。