邮储银行新沂市支行 二手房“带抵押过户”受好评

本报讯（记者 王海春）“没想到这么顺利，比想象中的还要快，带抵押过户真是一项惠民的政策。”张女士说。近日，作为买方，张女士两日前预约办理了邮储银行“带抵押过户”业务，在邮储银行新沂市支行工作人员的全程陪同下，从网签、贷款审批、产证换发仅用时两个工作日，张女士称赞邮储银行、房地产服务及不动产各部门配合默契，前期准备工作充足，工作效率非常高。

二手房“带抵押过户”意味着二手房的交易成本和交易风险大大降低，所谓“带抵押过户”，即存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。“带抵押过户”业务，一方面可以减化办事环节，缩短业务办理时限，避免时间拖延出现的违约情形；另一方面，也可以为买卖双方减少为提前还贷衍生出的过桥费、过桥费利息和担保费等诸多非必要支出。

邮储银行新沂市支行第一时间对接新沂市房产服务中心、不动产登记交易服务中心，积极商讨办理流程。在“带抵押过户”业务推进过程中，政银多方携手，共同解决业务处理过程中遇到的难题，为业务顺利办理打下了坚实基础。“带抵押过户”业务的开办，优化了新沂市房地产市场中二手房交易流程，对提振市场有较大积极作用。