德基广场裙楼封顶
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本报记者 陆铭
2022年9月28日，徐州的城市中心、千年原点绽放美好——徐州德基广场裙楼实现结构封顶。它的封顶，在吸引淮海经济区目光聚焦于此的同时，也标志着德基广场全业态商业新地标雏形初现。
地标性建筑
全力提高城市的“含金量”
美好在城市中心、千年原点绽放。
徐州德基广场北侧为淮海东路，西侧为中山南路，东侧为彭城路，南侧为青年路，总建筑面积约52万平方米，包括地上面积35.2万平方米，地下面积16.7万平方米，总投资约65亿元。地下共4层，其中负一层为商业，负二层至负四层为停车场，车位共1886个。双子塔楼建筑高259米，是3.6米层高、65年产权的德基中山壹号住宅。裙楼为商业购物中心德基广场。
商业共11层，建筑高度约60米，1—7层为奢侈品、设计师品牌、潮流品牌零售，7—9层为电影院，8—10层为高端餐饮，11层是德基美术馆。
根据项目未来规划，徐州德基广场500+品牌商户、50+国际品牌的高端配备预计将吸引3000万+年人流量，预计年营业额达到50亿元。这足以证明，这里将成为淮海经济区重奢购物中心。
德基广场位于徐州市商务中心区，由双子塔楼、裙楼和城市广场组成，未来将成为徐州市“淮海商业圈内具有国际标准的城市综合体”地标性建筑。随着裙楼结构顺利封顶，德基广场项目将继续加紧推进塔楼结构的建设。该项目建成后，将进一步提高徐州城市“含金量”，助力实体经济健康发展。
从“无”到“有” 在中心商圈上绘就新版图
城市发展的终极目的是什么？是为人们不断创建美好幸福的生活。
从历史深处走来的徐州，文化吐纳东西、融汇南北，在多元开放、兼收并蓄中熔铸了博大深厚的人文气象。作为一座历史文化积淀深厚、英雄主义色彩浓重的城市，一座经历了战争与和平却始终充满生机与活力的淮海经济区中心城市，徐州一直在为千万人构建美好生活，也吸引越来越多同频者与她携手并行，共建美好。
“以德为基、万象更新”是德基集团2000年成立以来一直坚持的发展理念。短短八个字，足以阐明德基集团并不是延续过往，拘泥于传统模式，而是一直在创新与颠覆的道路上前进成长。二十二载的快速发展，德基集团打造了“商业与艺术共生”典范，是极致时尚生活的创造者和引领者。其以“商业与艺术融合”“线上与线下融合”为发展战略，汇聚各产业板块优势，构建商业、文化、艺术共融生态圈，为城市与人群赋予多样化的商业价值。
城市发展壮大，主城区以同心圆为发展模式向外围扩张。如果说外围扩张是不断延展的城市生命线，那么主城区则是城市珍藏千年的文脉。主城区城市命题是内更新，即如何在有限的空间内，既保留城市底蕴，又凸显现代时尚，构建更丰富多元的生活场景，完善城市功能，更新城市商业新界面？
德基广场提供的是中心商圈的另一种精致生活。
目前德基集团形成了以商业零售、文化艺术、商业地产领头发展，互联网、IP孵化运营、新消费高位布局的发展格局，将创意、科技、品牌与艺术深度融合，独树一帜地开辟了艺术与商业共生实践。由艺术家、品牌共同打造的德基独有联名产品、自主开发IP、“公元前”高端饮用水、金陵图美味集、金陵图数字文化展等，均从艺术汲取灵感，艺术理念与艺术思维赋予极强的品牌张力，触发生命力蓬勃的文化艺术与当代潮流的碰撞。
德基集团在创新、活力、原创中让大众感受时尚、潮流、创意和奇幻，精彩绝伦，光辉璀璨。德基集团重视人与人之间的联系，理解年轻一代并重构价值理念，为年轻一代表达自我态度、追求生活品质创造充满活力的、自由无界的全新生活体验场，以青年文化入手引领社会潮流文化风向，用强大的运营、技术和场景，帮助年轻人进圈、破圈、扩圈。
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从“无”到“有”，点滴变化的涓涓细流，汇聚起城市转型的磅礴力量，不断提升徐州城市“含金量”。
找准定位 剑指淮海经济区新地标
中国统计年鉴数据显示，2021年，徐州市社会消费品零售总额4038亿元。党的十八大以来，随着人口快速集聚和城市快速发展，徐州持续壮大新的经济增长点，用持续增强的消费活力、创新动力、转型张力、发展潜力回应人民群众对幸福生活的期盼和渴望。
正是由于城市能级的不断提升，2020年3月，德基广场落地徐州。
一座德基广场，一个城市中心。我们不得不佩服德基对于选址的先天性独特眼光，无论是南京、徐州，所选地段的质素都极为优秀，其所处的交通、配套、资源均是全维度的覆盖。我们还必须得承认德基这个企业品牌带来的后天性导流，无论是对人口流量、配套支撑，或是其余物业的进驻，最终都会形成以德基为中心的辐射圈。
一方面，德基集团倾力打造繁华都市里的高品质公共空间，以突出的品牌文化和独到的经营理念丰富城市人文内涵，镌刻城市精神烙印，定调城市生活未来。
另一方面，德基广场进入徐州，不仅将带来国际一线重奢品牌的落地，及德基美术馆等高端的配套，使徐州高端消费从以往的外流，正式过渡为本土内流，也将彻底改变徐州及周边地区以往的消费模式，还对淮海经济区周边城市形成辐射，带来了中心化的消费引流。
一座座新地标崛起，一个个项目加速落地建成。徐州商业经济圈建设不断提速，让徐州在稳步发展之路上跑得更快、更远。