拖欠工资能私下扣留单位资金吗？
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欠款人去世，子女不认账怎么办？
孟先生：欠款人在我这里进货给我打了欠条，现在他去世了，他的儿子对于欠款的事情知情却不认账，我现在也联系不上他儿子。该怎么办？
张律师：如果债务人去世时留有遗产，且其儿子也已经继承了该遗产，他儿子应该在所继承遗产的范围内替债务人偿还该货款，如果所继承遗产不足偿还该货款，多出部分除非他儿子自愿，否则其没有偿还义务。如果债务人过世时未留遗产或者其儿子表明放弃继承的，除非债务人的配偶、儿子自愿还款，否则该债权债务消灭。此外，如果债务人生前货款发生的经营主体是其夫妻共同经营，那么你除了向债务人的继承人主张债务，还可以夫妻共同债务为由向其配偶主张。
拖欠工资，能私下扣留单位资金吗？
白先生：我是店长，因店里资金周转不开，老板经常只给员工发工资，而不给我发工资。我准备下个月离职，因为用来发放工资的钱会经过我，如果等资金一到我手，我就把被拖欠的工资都扣下。这种行为违法吗？
张律师：根据相关法律规定，如果你在辞职前利用职务管理之便，将用人单位财物据为己有，可能涉嫌构成职务侵占罪。对于用人单位拖欠工资的情况，建议你先与用人单位进行协商，协商不成可以向当地劳动监察部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位限期支付欠薪，逾期不支付的，还可以责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。劳动监察大队协调不成的，你可以提交劳动合同、工资发放记录、绩效考勤记录等证明劳动关系存在及有欠薪情况的材料作为证据去申请劳动仲裁。如果用人单位对劳动仲裁裁拒决不执行的，你还可以申请法院强制执行。
交了定金，房东却迟迟不愿签合同，我该怎么办？
陈先生：我通过中介购买二手房，签订了定金协议并支付了定金，但之后房东一再推脱，既不明确时间也不与我签订购房合同。现在房价一路上涨，我该怎么维权？
张律师：定金协议中一般会约定在一定期限内签订正式购房合同，房东作为收受定金的一方，不履行签订正式购房合同的义务，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金。建议你和中介先争取与房东取得联系，与其协商尽快签订购房合同。如果他仍然继续推托，你可以要求解除定金协议并要求他双倍返还定金，如果他拒不支付双倍定金，你可以将定金协议和定金支付凭证作为证据，以房屋买卖合同纠纷为案由向人民法院提起诉讼。
遇到高空坠物要怎么维权？
厉小姐：楼上住户的晒衣架、晒衣杆经常从高空坠落，砸到我家的天井阳台上。我认为是高空抛物、不让他们取走，他们却说我占有他人财物不返还。我之前也多次提醒该住户进行加固，但并不起作用。请问怎么办？
张律师：楼上住户安装在建筑物上的铁晒衣杆从高空坠落下来砸到你家天井阳台，应属于高空坠物。虽然楼上住户晒衣杆多次从高空坠落下来砸到你家的天井阳台上，但这并不能成为你非法占有的理由，你需要返还晒衣杆并采取合法的途径维护自己的权益。建议你先跟楼上住户进行协商，协商不成可以向居住小区的物业公司反馈该情况，你可以要求物业公司履行采取必要的安全保障措施防止该情形。如果人身、财产安全受到损害，你应该第一时间向公安机关报案，及时固定证据。同时，你可以向法院提起侵权之诉，要求相应侵权人依法承担侵权责任及物业公司承担未履行安全保障义务的侵权责任。
律师观点 仅供参考
徐报融媒记者 孟丽 整理
■1月17日值班律师李钦官 江苏明奕达律师事务所
晨报法律援助团成员单位—江苏明奕达律师事务所专职律师，2014年11月取得法律职业资格证书之后便从事法律工作，具有深厚的法律理论基础和丰富的办案经验。擅长：民间借贷、劳动争议、人身损害、交通事故、婚姻家庭及刑事案件等。
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