党建引领促服务 “红色物业”解民忧

中国徐州网-徐州日报讯（徐报融媒记者 刘作霖 通讯员 武怀苏 方瑞）睢宁县睢城街道深入开展“两在两同”建新功行动、深化“我为群众办实事”实践活动，坚持以人民为中心，以担当诠释初心、用实干践行使命，聚焦群众关心关注的热点、难点，将“解决无物业小区治理难题”纳入基层党建项目，以党建引领创新打造“红色物业”，打通城市社区精细化管理服务“最后一公里”。

睢城街道位于睢宁主城区，辖区内有166个老旧无物业小区，539栋楼，分布在10个社区内，居住16390户业主。这些无物业小区建设年度跨度大，最早可追溯到1960年，最晚为2016年建成。为提升无物业小区服务质量，睢城街道成立红色物业管理办公室，对工作人员进行培训定岗，邀请睢宁县城管局业务科室全程指导，借鉴先进管理模式，创新打造“红色物业”。把居住在老旧无物业小区的离退休党员、流动党员、在职党员整合，有条件的小区成立党支部或党小组，建设党建活动室，让全体党员参与小区管理、监督物业服务、宣传方针政策、化解矛盾纠纷，既发挥党员的带头作用，又提高小区业主的参与意识，实现业主整体素质的提高。

为实现老旧无物业小区老旧住宅楼栋从“无人理”到“有人管”，针对性地对老旧小区进行改造，清理物业服务用房，开展“红色物业”带动下的“小区物业难点问题百日攻坚战”，解决历史遗留问题，建立规范物业收费管理制度。在推进物业服务中完善组织架构，安排专人负责财务、环卫、维修、绿化等工作。目前，“红色物业”工作在睢城街道东城社区南苑小区、后园社区国际公寓、红叶社区康宁小区等已经入驻管理，小区整体居住环境明显得到改善。

下一步，睢城街道将持续推广“红色物业”，在社区党群服务中心设立物业服务站，与辖区内物业公司签订物业服务协议，广泛开展“红色”微服务，让居民看到实实在在的变化，提高业主对物业服务的满意度，推动居委会、业委会、物业公司和广大居民共商共治，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。