买房可签电子合同，又快又省事
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中国徐州网-徐州日报讯（徐报融媒记者 吴云 实习生 芦红侠 通讯员 张洪武）8月18日，在铜山区大学路购买商品房的市民王先生，坐在家中与徐州美彰房地产开发有限公司网签了一份电子合同。自8月1日试点以来，截至18日，铜山区有14家房地产开发企业制作了电子签章，网上审批备案的电子合同达700余份，极大方便了购房人和房地产开发企业。试点成熟后，或在全市推广。
电子合同优势在哪里？作为网签合同的第一批试点用户，徐州美彰房地产开发有限公司目前已完成280多套电子合同的签约。该公司相关负责人说，在购买商品房未实施网签合同之前，开发商需要准备5份纸质合同交给客户，并且每一份都需要客户签字确认。而且在办理银行抵押登记、税费缴纳和公积金贷款业务时，还需要重复递交纸质合同和其他材料，繁琐复杂。
这位负责人说，他经常遇到客户前来补办合同。还有些客户临时因个人原因需要停止购房交易，同样也需要准备五份合同，经审核后再注销。纸质合同一旦丢失，补办手续非常复杂。所以客户往往需要跑多次、跑多地才能完成合同手续的办理。进入电子合同时代后，不但不用担心合同丢失的问题，而且实现了 “信息多跑腿，群众少跑腿”。
实行电子合同大大节约了客户的时间。铜山区不动产登记交易服务中心商品房备案科科长宋晨莹表示，过去签署1套纸质合同至少需要25分钟。实行电子合同后，铜山区将在此基础上加快“一证通办”其他事项的推进，真正实现一张身份证办理不动产登记、水电过户等。通过跨部门、跨层级数据共享和业务协同，实现商品房买卖合同备案、不动产登记等房屋登记办事场景无纸化办理。市民只需持身份证前往不动产交易中心，无需交件就可进行房屋登记办理。也可在电子设备上使用二代身份证进行人脸识别，一秒钟签名，5分钟便完成了商品房买卖合同的签订。
由于电子合同刚开始推行，目前铜山区仍然实行双线并行的措施，纸质合同与电子合同的签约可同时进行。将来全面推行网签合同后，客户可以不用出门，只需在电脑、手机上就完成了合同的签约。
如何保障网签合同的信息安全？据了解，铜山区目前已有24家房地产开发企业申请了电子签章，14家完成了电子签章的下发，10家正在审核。开发商需要提供营业执照、经法人确认后才有资格申请领取电子签章，并使用“电子合同+电子签章”技术让合同一经签署不可篡改，客户在进行电子签字后，合同立即生效。还可以随时登录徐州市房地产信息网进行查询，增强了法律效力，身份信息安全也得到了保障。
据了解，启动电子合同在我市还是起步阶段，待铜山区试点成熟后，或会在全市进行推广。