“红心”暖民心 小区换新颜

◎徐报融媒记者 宋新 实习生 杨琪

“小区现在实行24小时封闭管理，机动车停放有序，安装了电动车充电桩、摄像头，环境比原来好多了。”7月20日，记者在千禧龙小区采访时，居民对小区的环境转变很满意。 从混乱无序到管理得当，千禧龙小区的转变离不开江苏嘉福物业管理有限公司党支部书记、总经理田龙的付出。近年来，田龙积极发挥“领头雁”作用，让党建工作成为物业服务企业持续稳定发展的坚强后盾和重要保障。

■红色物业，让老旧小区换新颜

千禧龙小区是2000年上房的老旧小区， 2020年3月嘉福物业接手时，整个小区处于无人管理的混乱状态，环境卫生差、飞线充电、乱停车等问题普遍。

“要想把千禧龙这样的‘夹生饭’做成美味佳肴实属不易。”嘉福物业党支部积极响应鼓楼区委“党建统领红物业”的号召对小区进行服务后，田龙立即选派党员骨干作为项目经理，带领入党积极分子和发展对象组成项目小组，在铜沛街道凯旋门社区党委的支持帮助下，多次与居民面对面，了解需求和呼声，并召开业主民主议事会征求意见。针对业主反映强烈的车辆管理不规范、保洁不及时等问题，通过规划停车位、规定保洁时间等方式逐项解决。

为切实改善小区环境，提升物业服务质量，嘉福物业还自行垫付10万元物业资金，用于小区内下水道、灯具等设备的维修更换，将真情融入民情，用真心换得民心，让更多业主感受到物业的贴心服务。

“党建促进企业发展，企业也要履行社会责任、回报社会。”在田龙的带领下，嘉福物业使千禧龙小区从“脏乱差”到“换新颜”，居民们纷纷竖起大拇指，并主动当起志愿者，为共同建设美丽家园出力。

■党建引领，助物业服务新发展

“我是党员，我先上！”这是在应急突发事件、日常管理服务、小区综合治理中，田龙喊在嘴上，更是落实在行动上的一句话。

为纵深推进党建工作、物业服务管理效率和质量“双提升”，2017年7月，嘉福物业成立党支部之初，田龙便将打造一支党性强、懂业务、精管理的物业管理团队作为党支部工作重点。

他团结带领党员职工立足本职岗位，讲学习、讲服务、讲奉献。积极培育红色力量，把两名业务骨干优先发展为党员、把3名党员重点培养为企业后备干部；公司还优先招聘党员和退伍军人，并且作为企业管理岗位后备人选进行重点培养；设立“党员先锋岗”，以党员带动入党积极分子和普通员工开展工作，提升工作干劲。

汛期前，为防止小区发生积水，田龙带领支部党员加大防汛隐患排查力度，做到发现隐患点位及时整改。汛期时，田龙带领支部党员坚守在一线，做好防汛应急保障工作，确保服务小区居民的生命财产安全。

党史学习教育中，田龙带领支部党员将学习成果转化成为群众办实事的决心，为小区特困户全免物业费，为1名低保户、1名市级劳模、9名65岁以上老党员业主减免50%物业费，用真心换取民心，提高业主幸福指数。

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“两新”组织党建工作任重道远，接下来，田龙将继续以推进“红色物业”为契机，坚持党建统领，提升服务品质，真心为居民办实事、解难题，不断增强居民的获得感、幸福感。