车祸双方同等责任，对方不愿担责怎么办？
|
||
1 5年前卖房未过户，现在能否拒绝过户？
王先生：5年前自己名下的房产通过中介出售给陈先生，当时的政策无法办理房产过户，现在可以办理过户了，妻子却反对过户，理由是未在出售房产的协议上签字，但房款的收条是我妻子书面签字出具的。因房价上涨，我们现在是否可以拒绝过户，将房产出卖给其他人？
陈律师：首先，该买卖合同合法有效，受法律保护，王先生的妻子以未在合同上签字来否定合同的效力是不成立的，既然她已向出卖人出具了书面收条，则夫妻双方对出卖房产事宜均是知情的，应当遵守合同的约定全面履行，不能因为房价上涨就违约将房产出卖给其他人，否则应承担违约责任，或因房价上涨给买受人造成的损失可以要求出卖人给予赔偿。
2 楼上水管破裂楼下被泡，邻居不愿赔偿
王女士：上个月楼上邻居家的水管破裂，我家里进水，房间的天花板受潮脱皮，墙面脱落，室内家具、家电、衣物都被水浸泡。我找到邻居李先生协商赔偿事宜，李先生将破裂的水管更换后，一直不同意赔偿我家被泡坏的财物，我该如何维权？
陈律师:楼上邻居李先生作为房屋的所有权人，即负有对房屋及房屋设施的管理注意义务，以避免侵害相邻权人的合法权益。现因房屋内水管破裂将王女士的家具、家电、衣物等泡坏，应承担赔偿损失，双方可以协商处理，若协商不成，王女士可以到法院起诉解决，通过法院委托评估公司进行评估，以评估报告的数额确定赔偿数额。
3 车祸双方同等责任，对方不愿担责怎么办？
曹女士：我今年65岁，本市城镇户口，半年前我过马路发生交通事故被电动车撞伤，交通警察大队出具责任认定书，我和肇事者均承担同等责任，我腿部骨折住院治疗花费好几万元，对方伤势较轻治疗花费几千元，我的医疗费等各项费用对方不愿意赔偿。我该如何让对方赔偿？对方的医疗费我是否需要承担？我的后续治疗费可否一次诉讼解决？
陈律师：既然双方对该起交通事故承担同等责任，那么对该起事故造成的损失均应承担50%的赔偿，曹女士有权请求医疗费、护理费、营养费、交通费、伙食补助费等费用的50%赔偿，对方因此产生的上述费用50%曹女士也同样要承担。关于后续治疗费用如果想一次诉讼解决的话，双方可以协商共同认可的数额，若协商不一致，可以通过法院申请对后续治疗费进行鉴定，依据鉴定报告进行请求即可。
律师观点 仅供参考
徐报融媒记者 汤旭 整理
■3月29日值班律师
张昌松 江苏典锐律师事务所
晨报法律援助团成员单位、江苏典锐律师事务所专职律师，具有扎实的法学理论基础，长期担任国有大型企业和行政事业单位的法律顾问。擅长办理公司法、交通事故、劳动法等诉讼案件，并具备丰富的大客户服务经验。
法律援助
■传递法制力量 ■构建和谐社会
每周一至周五9:00-11：00可打专线电话 85773333
协办：江苏茂通律师事务所 江苏红杉树律师事务所 江苏典锐律师事务所 江苏圆点律师事务所