新政俩月 市区二手房签约2895套
2015-06-16 来源：中国徐州网-彭城晚报 编辑：
2015-06-16 中国徐州网-彭城晚报
中国徐州网-彭城晚报讯（记者 周爱田 通讯员 周良才 闫士亮）徐州地方税务局统计显示，自从3月31日二手房营业税新政执行以来，我市二手房市场交易量激增。在过去的四五两个月内，成交量较去年同期增长超过五成。
2015年3月31日，财政部和国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策通知》，将个人购买住房对外销售免征营业税的期限从5年缩短至2年，这被称为二手房营业税新政。新政执行2个月以来，我市二手房市场渐趋活跃。徐州地方税务局提供的信息表明，我市市区（不含铜山区、贾汪区）累计签约二手房2895套，较2014年同期增加了1001套，增幅53%；与新政实施前2月签约量增加了1305套，环比增幅82%。
二手房交易量激增，原因包括多方面。税务部门人士表示，二手房交易营业税的免税期限由五年调整为2年，意味着减税，也就有更多房源释放，会在短期内刺激楼市。从我市的实际情况来看，新政对于二手房交易的刺激效果凸显。
与此呈现鲜明对比的，二手房税款并未因签约量的增加而同比增长，单户平均税负降低三成多。新政执行2个月以来，纳税申报2732套，与新政实施前2月环比增加1096套，增幅67%；其中已入库的2554套税款总计3708万元，与新政实施前2月入库的1524套税款总计3355万元相比增加了353万元，增幅仅为11%；单户平均税款由原每户2.20万元降至1.45万元，单户平均税负减少0.75万元，降幅达34%，下降了三分之一多。
2015年3月31日，财政部和国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策通知》，将个人购买住房对外销售免征营业税的期限从5年缩短至2年，这被称为二手房营业税新政。新政执行2个月以来，我市二手房市场渐趋活跃。徐州地方税务局提供的信息表明，我市市区（不含铜山区、贾汪区）累计签约二手房2895套，较2014年同期增加了1001套，增幅53%；与新政实施前2月签约量增加了1305套，环比增幅82%。
二手房交易量激增，原因包括多方面。税务部门人士表示，二手房交易营业税的免税期限由五年调整为2年，意味着减税，也就有更多房源释放，会在短期内刺激楼市。从我市的实际情况来看，新政对于二手房交易的刺激效果凸显。
与此呈现鲜明对比的，二手房税款并未因签约量的增加而同比增长，单户平均税负降低三成多。新政执行2个月以来，纳税申报2732套，与新政实施前2月环比增加1096套，增幅67%；其中已入库的2554套税款总计3708万元，与新政实施前2月入库的1524套税款总计3355万元相比增加了353万元，增幅仅为11%；单户平均税款由原每户2.20万元降至1.45万元，单户平均税负减少0.75万元，降幅达34%，下降了三分之一多。