第二期公租房下月土建施工

     中国徐州网-都市晨报讯（记者 沈琦）备受市民关注的市区第二期公共租赁住房预计下月土建工程开始施工。目前正在搭建包括生活区、办公区等临时设施，塔吊基本施工已经进场。

  昨天上午9点半，记者来到位于欣欣路北侧、科技大道西侧的公租房项目工地，发现桩基工程已经全部完成。如今站在工地上，随处可见蓝白色的简易板房。“3月份，施工单位开始进场搭建临时设施，包括生活区、办公区、工地大门、施工道路、围墙等。临时设施的建筑面积大概在一千平方米左右。”第二期公租房项目负责人张斌介绍，目前塔吊基本施工已经进场，开工所需要的各种手续也正在办理中，预计四月份土建工程开始施工。
  在工地办公室，一张彩色的效果图让人眼前一亮：第二期公租房项目总投资约3.6亿元，计划于2016年年底竣工，由4栋18层、4栋24层建筑及配套沿街商业楼组成，并配建全地下车库1座，建设用地约38000㎡，计容总建筑面积9.5万㎡，共计1564套住房。
  建筑单体设计中，均采用了一梯三户与公寓式住宅相结合的方式，既控制了面积，又提高了得房率。其户型分为一室一厅、两室两厅，户型建筑面积在60㎡左右。按照公租房的设计要求，楼房完工后还要进行室内装修，其中包括卫生间安装马桶等设施、室内地坪贴铺瓷砖，墙面、厨卫配备基本的设施等。届时，居民添置简易家具就能入住。
  考虑到该项目为公共租赁房和廉租房，服务人群为中低收入者，在规划中坚持经济性的原则，楼房全部为高层建筑。尽量采用正南朝向，路网尽量平直，减少用地浪费；结合地块周边通过的城市道路两侧建设沿街配套商业和物业社区管理用房，并考虑机动车地下停车系统，非机动停车主要为半地下室停车。按照项目规划，未来小区的绿地率达到35%。通过小区集中绿地、组团绿地、绿化廊道形成系统化的绿地格局，营造出清新良好的小区环境。