中介代提公积金 低于5万“瞧不上”
2013-11-30 来源：中国徐州网-都市晨报 编辑：
2013-11-30 中国徐州网-都市晨报
中国徐州网-都市晨报讯 “我现在每个月工资千元左右，医保欠费一年多没交，自己患有乙肝多年，最近病情加重，没钱吃药也没钱住院治疗。我这种情况能不能提取公积金？”市民田先生因为家庭经济状况不好，想到了提取公积金来救急。类似田先生这样不买房，而又因各种情况想要提取公积金的人不在少数，那么提取公积金需要符合哪些条件？正规渠道不能提取公积金的，有的人就想到了 “走偏门”，让中介帮忙提取，那么房产中介暗地里招揽代提公积金业务，其中究竟有什么“奥秘”？日前，记者就此进行了调查。
案例：患乙肝能提取公积金吗？
市民田先生下岗6年，找了一份保安的工作，每个月工资大约1100元，医疗保险也停交了好几年。家里还有10岁的孩子正在上学，老婆打工，一个月工资也就1200元。田先生几年前患上了乙肝，后来经过治疗病情得到控制。因为没钱，后来药也停了。
“我吃的这种药一盒120元，就10粒，也就够吃几天。因为药费太贵，工资只够基本生活用，就把药停了，近两年一直都没吃。”田先生说，最近去医院检查，大夫说现在病情已经达到中度，医生让住院，可是医保也拖欠了很长时间没缴费，已经中断了，住院也不能用医保。出于下策，田先生想到了下岗前单位给缴的公积金。
“我们没钱买房子，公积金里的钱也不多就几千元，我想拿出来治病。”田先生说，不知道自己这样的情况是否符合提取条件？
随后，记者咨询了市住房公积金管理中心提取处有关负责人，该负责人表示，公积金主要是用于保障职工购买住房用的，只能买房才能用。但是考虑职工实际情况，从为民办实事的角度出发，才开了一个“小口”，针对本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难等20个条件都可以提取公积金。
但根据规定，重大疾病主要包括恶性肿瘤、白血病、严重脑中风、冠状动脉搭桥手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、心脏瓣膜开胸手术、重大器官移植手术、造血干细胞异体移植手术、慢性肾功能衰竭尿毒症、严重烧伤。公积金中心有关负责人表示，田先生的情况不符合提取条件，因此不能提取。
调查：一单业务平均抽取25%中介费
得知自己不符合提取条件，田先生有些失望。像田先生这样不买房又想提取公积金的人不在少数。由于正规渠道不能提取，有人就想到“走偏门”。不少房产中介暗地里开展了代提公积金业务，他们是如何代提公积金的？
记者通过调查走访了解到，一些中介打着代提公积金的幌子，实际上就是中介利用伪造的证明材料、虚假的手续，为不符合提取公积金条件的人办理提取手续。而中介则从中收取高达30%的中介费，有的还是层层“剥削”。
调查中，记者发现与前几年中介铺天盖地地打出“快提公积金和代提公积金”小广告截然不同的是，现在在房产中介的门外几乎看不到“代提公积金”业务的招牌。
在位于湖滨小区附近的一家连锁房产中介，记者咨询“代提公积金”业务时，工作人员表示，他们没有这项业务。但该工作人员向记者透露了一些信息。
“有个亲戚原来也想提公积金，我就帮他打听一下，中介费太高了，平均都达到25%。”这名工作人员告诉记者，他亲戚当时公积金账户里有十多万元，又不想买房子，可是又不符合提取公积金的条件，才想到找中介。
可是按照中介抽取的25%中介费算下来，一下子就少了好几万，非常不划算。而且，一般办理代提业务的中介都是小中介，不太正规，存在一定的风险。
工作人员最后不忘“建议”，买套小房子用于投资，或再卖掉，这样提取公积金更划算。
中介：金额低于5万以下 “瞧不上”
“这里给代提公积金吗？” 记者来到位于故黄河附近的一家小中介称要提取公积金，一位大妈赶紧从隔壁的店面出来，非常热情地招呼起来，直接问是哪个单位的？公积金有多少钱？当记者表示，就几千块钱时，大妈立刻失去了兴趣，连连摆手称没法提。
“我们收取的中介费从10%到30%不等，提公积金的人还得抽取费用，你到手的就没多少了。你这几千块钱，到哪也不会给你提的。”大妈说，一般低于5万元中介都不会给代提。
“我这不符合条件，你们怎么提？是不是得弄假资料。”记者问。大妈支支吾吾地说，“是的，所以办事的人得承担风险。钱太少了，不值当冒这个险。”
公积金中心：一旦发现将移交公安机关
随后，记者采访了市公积金中心，有关负责人告诉记者，根据公积金中心调查发现的套现公积金的情况，主要是一些职工不符合提取条件，通过中介公司造假达到提取的目的，如假结婚证、假发票、假购房合同、假户口等。还有的个别管理不规范的房地产开发公司与中介配合，利用一套真实的房子，给多人重复签订购房合同，用于提取公积金。当然还有一些是不了解提取政策，找到中介提取的。
“公积金提取的审查过程非常严格，一旦发现将移交公安机关查处。而被套现的公积金也将被追回。中介代提公积金，不是通过合法、正当的劳动取得的报酬，而是采取非法的手段谋取高额利润，这已经触犯了法律。而作为提取人也构成了恶意串通，参与了违法行为。”公积金中心有关负责人提醒市民，公积金属于个人所有，只要符合提取条件，可正常办理提取。手续齐全的情况下，即办即取，没有必要花高额的手续费找中介办理。
记者 筱雅
相关链接
符合20种条件可提取公积金
1、购买商品房。
2、购买二手房。
3、购买自住公有住房。
4、购买经济适用住房。
5、购买拆迁安置自住住房。
6、自建自住住房。
7、翻建自住住房。
8、大修自住住房。
9、离退休。
10、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
11、非本市户口，并与在徐单位终止劳动关系的。
12、与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的。
13、本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难的。
14、被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，男满50周岁，女满40周岁的。
15、法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的。
16、出境定居的。
17、偿还住房贷款本息的。
18、职工死亡或被宣告死亡的。
19、新就业人员支付房租的。
20、享受城镇居民最低生活保障的。
案例：患乙肝能提取公积金吗？
市民田先生下岗6年，找了一份保安的工作，每个月工资大约1100元，医疗保险也停交了好几年。家里还有10岁的孩子正在上学，老婆打工，一个月工资也就1200元。田先生几年前患上了乙肝，后来经过治疗病情得到控制。因为没钱，后来药也停了。
“我吃的这种药一盒120元，就10粒，也就够吃几天。因为药费太贵，工资只够基本生活用，就把药停了，近两年一直都没吃。”田先生说，最近去医院检查，大夫说现在病情已经达到中度，医生让住院，可是医保也拖欠了很长时间没缴费，已经中断了，住院也不能用医保。出于下策，田先生想到了下岗前单位给缴的公积金。
“我们没钱买房子，公积金里的钱也不多就几千元，我想拿出来治病。”田先生说，不知道自己这样的情况是否符合提取条件？
随后，记者咨询了市住房公积金管理中心提取处有关负责人，该负责人表示，公积金主要是用于保障职工购买住房用的，只能买房才能用。但是考虑职工实际情况，从为民办实事的角度出发，才开了一个“小口”，针对本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难等20个条件都可以提取公积金。
但根据规定，重大疾病主要包括恶性肿瘤、白血病、严重脑中风、冠状动脉搭桥手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、心脏瓣膜开胸手术、重大器官移植手术、造血干细胞异体移植手术、慢性肾功能衰竭尿毒症、严重烧伤。公积金中心有关负责人表示，田先生的情况不符合提取条件，因此不能提取。
调查：一单业务平均抽取25%中介费
得知自己不符合提取条件，田先生有些失望。像田先生这样不买房又想提取公积金的人不在少数。由于正规渠道不能提取，有人就想到“走偏门”。不少房产中介暗地里开展了代提公积金业务，他们是如何代提公积金的？
记者通过调查走访了解到，一些中介打着代提公积金的幌子，实际上就是中介利用伪造的证明材料、虚假的手续，为不符合提取公积金条件的人办理提取手续。而中介则从中收取高达30%的中介费，有的还是层层“剥削”。
调查中，记者发现与前几年中介铺天盖地地打出“快提公积金和代提公积金”小广告截然不同的是，现在在房产中介的门外几乎看不到“代提公积金”业务的招牌。
在位于湖滨小区附近的一家连锁房产中介，记者咨询“代提公积金”业务时，工作人员表示，他们没有这项业务。但该工作人员向记者透露了一些信息。
“有个亲戚原来也想提公积金，我就帮他打听一下，中介费太高了，平均都达到25%。”这名工作人员告诉记者，他亲戚当时公积金账户里有十多万元，又不想买房子，可是又不符合提取公积金的条件，才想到找中介。
可是按照中介抽取的25%中介费算下来，一下子就少了好几万，非常不划算。而且，一般办理代提业务的中介都是小中介，不太正规，存在一定的风险。
工作人员最后不忘“建议”，买套小房子用于投资，或再卖掉，这样提取公积金更划算。
中介：金额低于5万以下 “瞧不上”
“这里给代提公积金吗？” 记者来到位于故黄河附近的一家小中介称要提取公积金，一位大妈赶紧从隔壁的店面出来，非常热情地招呼起来，直接问是哪个单位的？公积金有多少钱？当记者表示，就几千块钱时，大妈立刻失去了兴趣，连连摆手称没法提。
“我们收取的中介费从10%到30%不等，提公积金的人还得抽取费用，你到手的就没多少了。你这几千块钱，到哪也不会给你提的。”大妈说，一般低于5万元中介都不会给代提。
“我这不符合条件，你们怎么提？是不是得弄假资料。”记者问。大妈支支吾吾地说，“是的，所以办事的人得承担风险。钱太少了，不值当冒这个险。”
公积金中心：一旦发现将移交公安机关
随后，记者采访了市公积金中心，有关负责人告诉记者，根据公积金中心调查发现的套现公积金的情况，主要是一些职工不符合提取条件，通过中介公司造假达到提取的目的，如假结婚证、假发票、假购房合同、假户口等。还有的个别管理不规范的房地产开发公司与中介配合，利用一套真实的房子，给多人重复签订购房合同，用于提取公积金。当然还有一些是不了解提取政策，找到中介提取的。
“公积金提取的审查过程非常严格，一旦发现将移交公安机关查处。而被套现的公积金也将被追回。中介代提公积金，不是通过合法、正当的劳动取得的报酬，而是采取非法的手段谋取高额利润，这已经触犯了法律。而作为提取人也构成了恶意串通，参与了违法行为。”公积金中心有关负责人提醒市民，公积金属于个人所有，只要符合提取条件，可正常办理提取。手续齐全的情况下，即办即取，没有必要花高额的手续费找中介办理。
记者 筱雅
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符合20种条件可提取公积金
1、购买商品房。
2、购买二手房。
3、购买自住公有住房。
4、购买经济适用住房。
5、购买拆迁安置自住住房。
6、自建自住住房。
7、翻建自住住房。
8、大修自住住房。
9、离退休。
10、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
11、非本市户口，并与在徐单位终止劳动关系的。
12、与单位终止劳动关系，连续两年以上未再就业，男满50周岁，女满40周岁的。
13、本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活严重困难的。
14、被判刑并与单位终止劳动关系且判决书载明刑期届满时，男满50周岁，女满40周岁的。
15、法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的。
16、出境定居的。
17、偿还住房贷款本息的。
18、职工死亡或被宣告死亡的。
19、新就业人员支付房租的。
20、享受城镇居民最低生活保障的。