徐州房价上月跌幅全国第八？

  中国徐州网－都市晨报讯（记者 朱友钦）中国指数研究院昨日发布百城房价指数报告，2013年9月，全国100个城市(新建)住宅均价环比上涨1.07%，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。徐州是21个房价下跌的城市之一，跌幅位居全国第八。而8月份的房价数据显示，徐州涨幅全国第二。短短两个月，一会儿全国涨幅第二，一会儿全国跌幅第八，涨跌幅犹如过山车，到底咋回事？记者探访徐州楼市发现，其实房价很平稳。

  过山车：8月涨幅第二 9月跌幅第八

  9月2日，中国指数研究院发布的百城房价指数报告显示，2013年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中，徐州涨幅排名第二，环比涨跌3.66%，均价达6200元/平米。

  而昨日，中国指数研究院发布的数据显示，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，涨幅比上月扩大0.15个百分点，79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。徐州是21个下跌城市之一，且跌幅达到0.87%，均价6119元/平方米，跌幅全国第八。

  一会儿全国涨幅第二，一会儿全国跌幅第八，犹如过山车，差距之大令人咋舌。

  记者调查：徐州房价很平稳

  对于徐州8月份房价涨幅，晨报记者此前曾进行调查，确认这是一起“乌龙”，主要是8月我市个别精装修楼盘集中签约造成徐州房价“虚涨”。

  那么9月份的房价下跌幅度又为何高居全国第八呢？业内人士尹先生表示，这个数据也不够严谨。8月份的房价统计数据被虚高，而9月份徐州地区中高档楼盘推出较少，和8月份相比，价格自然回落，但跌幅全国第八，显然是不可能的。无论是楼盘自身，还是购房者，对徐州楼市的最大感受应是，房价很平稳，虽然部分楼盘也有各类促销活动，但力度和此前差不多，9月份，徐州无论是云龙区，还是鼓楼区、泉山区、经济开发区等各个板块，没有一家楼盘的房价有明显下跌。

  尹先生同时表示，由于我市加大了楼市的调控力度，徐州楼市今年以来，除了个别月份，因高档楼盘或刚需楼盘的集中推出，价格会有一定波动之外，整体来说，价格都比较稳定。