徐州房展会落幕 80—90平米户型最好销
中国徐州网-彭城晚报讯 （记者 王漱玉） 5月25日—26日，“和信广场”杯2013徐州房展会，在徐州国际会展中心隆重举办。此次活动由徐州报业传媒集团和徐州广播电视传媒集团联合主办，20余家房企携近30个楼盘亮相，为市民打造了2013年最大规模、最多房源、最全信息的购房盛宴。
记者从展会现场了解到，刚需仍占主流，80—90平米户型最好销。另外，总价30多万元的写字楼也因总价低、投资性强受市场关注。
刚需：80—90㎡成主流户型
“90㎡的户型问得最多！”“85㎡的两居室预订量最大！”在为期两天的房展会上，几乎各个楼盘的案场销售顾问都这样回答记者。
在盈佳·香荷湾，该楼盘此次推出的户型从90㎡—125㎡不等，记者注意到，前来看房的市民大多研究的是90㎡的户型，“90㎡的两居室，三口之家够住的了，总价在六七十万左右，价位也能接受。”一位看房的市民说。
位于南三环的山语世家，虽然还没有开盘，价格未定，但前来咨询的市民也较多集中在80多平米的两居室。“我们山语世家准备6月中旬开盘，推出82.8、85、89平米的两居室和89平米的三居室，但客户预约大多集中在85平米的两居室，目前已经预订了100多组。”山语世家的营销经理26日上午说。
龙商·荣域二期的B、C幢，户型有90平米的两居室和120平米的三居室，咨询市民也以90平米的户型居多。
据了解，本次房展刚需型购房者仍占主流，所以，能满足基本居住需求、总价在60—80万左右、面积在80—90㎡的两居室最受市场欢迎。
投资：30多万元的写字楼受关注
除了刚需型购房者占据住宅市场主流外，本次房展会上，具有投资、办公两相宜的高端写字楼也同样受到市场关注。“我们和信广场这次房展会主推复式办公户型，层高5.4—5.6米，我们给做成正式的两层楼，面积是40㎡+40㎡，有独立卫生间，均价4900元，总价39万元起，既不限购也不限贷，很受市场追捧。”和信广场的案场销售顾问说，和信广场一共8幢写字楼，一期3幢800套，不到一周就全部售磬。房展会上推出的为二期写字楼，由于性价比高，且水电均为民用，投资、办公自用皆宜，很受市场追捧。
在高铁板块的金龙湖公馆，也在推总价30万元起的商住精装公寓。“面积从40—70㎡不等，总价也从30万元起，特别是北侧的观湖公寓卖得最好，一天已有近一百组客户预订了。”金龙湖公馆案场经理刘晶说。
特价：最高优惠近10万元
“我们金洋·紫金天境在这次房展会上共推出30套特价房，一上午就订出去了十几套，效果比预期要好。”本次房展协办楼盘之一金洋·紫金天境的销售顾问，在房展首日中午告诉记者。据了解，金洋·紫金天境此次专供房展会推出的特价房6299元/㎡起，面积为88㎡的两室两厅，楼层为2—8层，最贵的是8层，价格为7099元/㎡，算下来，一套房子可省将近10万元，这种88㎡两室户型，最适合做婚房，也适合小三口之家居住，因此，十分抢手。
除了金洋·紫金天境推出的30套大幅度优惠特价房外，还有不少楼盘也给予了幅度不等的优惠，也吸引了不少人气。比如山语世家的“1000抵10000”，还可砸金蛋再减房款；中茵·龙湖国际在正常优惠的基础上增加了总经理签售活动，可再优惠5000元，房展首日上午即成交11套。
特色：有楼盘喜欢用固定展区
记者在逛房展会时，发现有不少楼盘喜欢用固定展区。比如第二次参展的恒帮·锦都汇就用的是上一次的展区。“我们还选用上一次的展区，用固定的位子可以加深客户的印象，有不少逛展市民走到这里时就会想起，上次也在这里看到了我们。这不，一上午，我们就发了18班看房车，目前热销的户型为高层93平米，总价在60—65万元左右，马上建好的高架路入口就在我们小区门口，交通方便、总价相对较低，是不少市民选购恒帮·锦都汇的理由。”恒帮·锦都汇的置业顾问介绍。
还有盈佳·香荷湾，也是选用以前参展的展位，位于西大门入口。“选用固定地点参展，市民一逛到这里就可以看到我们，可以加深印象。”盈佳·香荷湾的销售经理称。
二手房：东区南区90㎡户型咨询量大
除了一手楼盘，有不少二手房中介公司也来参展，各家公司都将精选出来的房源展出。据了解，市民咨询得较为集中的区域是东区、南区的房子，其中，总价在60—80万元之间、90㎡左右的两居室户型咨询量最大。
花絮：现场活动精彩纷呈
房展会期间，国际会展中心内不时走过一队衣着风格迥异的靓丽房模、举着楼盘信息广告牌的帅哥、美女在购房者中穿行，整个展会大厅显得分外热闹。
为了吸引购房者眼球，金洋·紫金天境选用了盛装的小丑前来助兴；山语世家现场请一位魔术师表演“大变和平鸽”； 龙商·荣域的展区入口，有一对身着欧洲中世纪服装的“人体雕塑”，男士举着一枝玫瑰，单膝下跪，身边的女士则凝望着对方，两人如雕塑般岿然不动，让人分不清是真人还是雕塑，有不少经过的市民惊呼：“原来是真人扮的！”
“订房砸金蛋减房款”活动，更是将现场氛围推向一个高潮。只要在现场订房，就可参与活动，有一名订房者当场砸中1000元可减房款，令不少意向购房者跃跃欲试。
和信广场展区入口的茶道表演也吸引了不少市民驻足品茗。
“订房砸金蛋减房款”活动将现场氛围推向一个高潮。