两成“预受理”客户撤销二手房交易

　　中国徐州网-彭城晚报讯 （记者 王漱玉） 3月份，面对蜂拥而至的二手房交易量，市房产交易登记中心紧急推出“预受理”制，一是缓解业务压力，二是给交易双方留出冷静思考的时间。近日，市房产交易登记中心开始短信通知尚未办理正式手续的预受理客户前来办理手续。据了解，3月份共有2600多宗预受理业务，目前已有近两成撤消交易。截止到昨日，近1500宗预受理业务尚未正式办理过户手续。
　　据了解，3月份共有2600多宗预受理业务，从4月开始，陆续有曾办理预受理的客户前来办理正式过户手续。截至昨日，近1500宗预受理业务尚未正式办理过户手续。对此，市房产交易登记中心按预受理的顺序号，每天用短信的形式通知客户前来正式办理过户。根据日程安排，至5月底，要将剩余的1500宗预受理业务正式受理完毕。
　　为此，市房产交易登记中心决定周六、周日不休息，增加窗口和工作人员，确保5月底能顺利完成该项任务。
　　“短信写明了办理的日期，我们是按照预受理的顺序号挨个通知、排序的，希望接到通知的市民尽量按通知的时间来办理。前来办理时，要携带预受理收件收据和相关材料。” 市房产交易登记中心相关负责人李女士说。
　　另据了解，目前有近两成预受理客户撤消交易。“当时确实有点冲动，仔细想想还是觉得不是太理想，现在看来政策没什么变化，市场上的行情也没什么变化，我就想再找找理想的房子。”昨天上午，一位准备办理撤消预受理业务的市民告诉记者。
　　据市房产交易登记中心工作人员介绍，已经办理预受理的买卖双方，如果不想交易，到房产交易登记中心共同签订一份撤消协议即可。
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　　办理房产过户需要准备的材料
　　据市房产交易登记中心相关负责人李女士介绍，为尽可能避免和减少因权属不清可能出现的房产纠纷，切实保护买卖双方的合法权益，正式办理房产过户时，买卖双方需要准备的材料：一、房屋所有权证；二、土地使用权证（验原件收取复印件）；三、买卖双方夫妻身份证件（验原件收取复印件）；四、买卖双方户口本（验原件收取复印件）；五、买卖双方婚姻状况证明：1、已婚的提供结婚证（验原件收取复印件），2、未婚的提供未婚证明，3、丧偶的提供配偶的死亡证明、夫妻关系证明及配偶死亡后未再婚证明，4、离异的提供离婚证或法院调解、判决书及离异后未再婚证明；六、买卖双方同一银行银行卡；七、特殊情况提供其他必要材料。
　　“按登记办法规定，如有关情况需要进一步证明的，可要求申请人补充材料。一般情况下，买卖双方夫妻都要到场，如果卖方能证明取得房屋产权时是个人所有的，可一方到场；买方如果是单身的，提供相关证明后可一方到场。”李女士解释。