6月份住宅均价6339元/平方米 商品房成交大涨
2012-07-03 来源：中国徐州网-都市晨报 编辑：
2012-07-03 中国徐州网-都市晨报
中国徐州网-都市晨报讯（记者 朱友钦）根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。徐州6月份均价6339元/平方米，环比5月上涨0.05%。
6月均价6339元/平方米
数据显示，我市市区6月商品住宅成交均价6339元/㎡，环比5月上涨了0.05%，5月份商品住宅成交均价为6336元/㎡。虽然上涨幅度不大，但却是一个节点，结束了我市商品住宅成交均价持续4个月的下滑。从在全国百城涨幅的排位上来看，我市房价涨幅位列全国百城第52位，和5月份相比有明显变化，上升了22位。
据统计，我市商品住宅成交均价在2011年10月为6408元/㎡、2011年11月为6433元/㎡、2011年12月为6440元/㎡，今年1月达到6458元/㎡，但和2011年度房价最高峰9月住宅均价6488元/㎡相比，悬殊仅有30元/㎡。此后，我市的房价开始进入下行空间，2012年2月房价下降幅度虽不大，但终结了4个月的连升态势，出现下降，样本平均价格为6443元/㎡。2012年3月样本均价为6433元/㎡，4月份继续下降，为6386元/㎡，成交均价环比跌幅增大。5月份住宅均价比2月份低了107元/㎡。6月份开始止跌企稳。
市区商品房成交大涨38%
6月份虽然是传统的楼市淡季，但今年的6月份对于徐州楼市来说，不仅房价止跌反弹，而且成交量比红五月进一步放大。5月份住宅成交量出现了爆发，其中我市（含县区）成交商品住宅5135套，市区共成交2949套，环比4月大涨38%。而六月份，我市（含县区）成交商品住宅6377套，市区共成交4072套，环比5月份再度大涨38%，再创今年楼市成交新高。
据统计，2012年1月，市区商品住宅成交1376套，创出我市两年来的成交新低后，2、3月份，我市楼市呈现“触底反弹”的格局，持续两个月成交量大涨50%左右。5月份市区商品房住宅成交量比4月份多了817套。而6月份比5月份的成交量更多出了1123套，多出的成交量已接近1月份的总成交量。
6月均价6339元/平方米
数据显示，我市市区6月商品住宅成交均价6339元/㎡，环比5月上涨了0.05%，5月份商品住宅成交均价为6336元/㎡。虽然上涨幅度不大，但却是一个节点，结束了我市商品住宅成交均价持续4个月的下滑。从在全国百城涨幅的排位上来看，我市房价涨幅位列全国百城第52位，和5月份相比有明显变化，上升了22位。
据统计，我市商品住宅成交均价在2011年10月为6408元/㎡、2011年11月为6433元/㎡、2011年12月为6440元/㎡，今年1月达到6458元/㎡，但和2011年度房价最高峰9月住宅均价6488元/㎡相比，悬殊仅有30元/㎡。此后，我市的房价开始进入下行空间，2012年2月房价下降幅度虽不大，但终结了4个月的连升态势，出现下降，样本平均价格为6443元/㎡。2012年3月样本均价为6433元/㎡，4月份继续下降，为6386元/㎡，成交均价环比跌幅增大。5月份住宅均价比2月份低了107元/㎡。6月份开始止跌企稳。
市区商品房成交大涨38%
6月份虽然是传统的楼市淡季，但今年的6月份对于徐州楼市来说，不仅房价止跌反弹，而且成交量比红五月进一步放大。5月份住宅成交量出现了爆发，其中我市（含县区）成交商品住宅5135套，市区共成交2949套，环比4月大涨38%。而六月份，我市（含县区）成交商品住宅6377套，市区共成交4072套，环比5月份再度大涨38%，再创今年楼市成交新高。
据统计，2012年1月，市区商品住宅成交1376套，创出我市两年来的成交新低后，2、3月份，我市楼市呈现“触底反弹”的格局，持续两个月成交量大涨50%左右。5月份市区商品房住宅成交量比4月份多了817套。而6月份比5月份的成交量更多出了1123套，多出的成交量已接近1月份的总成交量。