6月市区商品房均价6339元/㎡ 成交量猛增
2012-07-03 来源：中国徐州网-彭城晚报 编辑：
2012-07-03 中国徐州网-彭城晚报
中国徐州网-彭城晚报讯 （记者 王漱玉） 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，6月份我市市区住宅样本的平均价格为6339元/㎡，环比5月上涨0.05%，涨幅位列全国百城第52位。
成交量：环比猛增38%
据统计，今年上半年我市市区商品住宅累计成交15765套，其中，最低点为2012年1月，市区商品住宅成交1376套，创出我市两年来的成交新低；2月份、3月份我市楼市呈现出“触底反弹”的暴涨格局，持续两个月成交量大涨50%左右，分别成交2068套、3168套；4月份成交量环比3月略有萎缩，但是同1、2月份相比仍有上涨，成交2132套；5月份共成交2949套，环比4月份成交量增加了38%。
据统计，6月，我市（含县区）成交商品住宅6377套，成交面积52.78万㎡。其中，市区成交商品住宅4072套，成交面积31.65万㎡，环比5月增加了38%。
成交价：环比微涨0.05%
据全样本调查数据显示，我市市区6月份商品住宅成交均价6339元/㎡，环比5月份上涨了0.05%，这是自2月份环比下跌持续4个月以来的首次止跌回升，房价呈现出企稳态势。
据统计，市区商品住宅成交均价在今年1月份达到6458元/㎡，为今年最高点，距去年房价最高峰9月份的6488元/㎡仅仅相差30元/㎡。之后，房价开始回落，2月份均价为6443元/㎡，终结了4月连升的态势，开始出现下降；3月份为6433元/㎡；4月份为6386元/㎡；5月份成交均价为6336元/㎡；6月份，均价为6339元/㎡，虽然涨幅微乎其微，但是终结了连跌4个月的跌势。
从1月份的最高点6458元/㎡，至6月份的6339元/㎡，今年上半年，我市市区房价共跌去1.8个百分点。
万科、恒大持续领跑销售冠军
分别为上半年销售额第一、销售面积第一
在本次榜单中，万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。
万科上半年采取相对稳健的发展策略，对推案、销售节奏的均衡把控，将外部变化莫测的环境因素对企业的影响降至最低。而恒大在今年的一季度采取战略收缩，进入4月份后紧抓市场回暖期，快速调整战略，果断出击，加大推盘量，保证了上半年销售面积冠军的位置。
中海、保利在今年表现也较为惊人。中海不但赢得了不俗的销售业绩，股价也在半年内上涨了38.5%。而保利上半年也完成了493亿的良好销售业绩。
成交量：环比猛增38%
据统计，今年上半年我市市区商品住宅累计成交15765套，其中，最低点为2012年1月，市区商品住宅成交1376套，创出我市两年来的成交新低；2月份、3月份我市楼市呈现出“触底反弹”的暴涨格局，持续两个月成交量大涨50%左右，分别成交2068套、3168套；4月份成交量环比3月略有萎缩，但是同1、2月份相比仍有上涨，成交2132套；5月份共成交2949套，环比4月份成交量增加了38%。
据统计，6月，我市（含县区）成交商品住宅6377套，成交面积52.78万㎡。其中，市区成交商品住宅4072套，成交面积31.65万㎡，环比5月增加了38%。
成交价：环比微涨0.05%
据全样本调查数据显示，我市市区6月份商品住宅成交均价6339元/㎡，环比5月份上涨了0.05%，这是自2月份环比下跌持续4个月以来的首次止跌回升，房价呈现出企稳态势。
据统计，市区商品住宅成交均价在今年1月份达到6458元/㎡，为今年最高点，距去年房价最高峰9月份的6488元/㎡仅仅相差30元/㎡。之后，房价开始回落，2月份均价为6443元/㎡，终结了4月连升的态势，开始出现下降；3月份为6433元/㎡；4月份为6386元/㎡；5月份成交均价为6336元/㎡；6月份，均价为6339元/㎡，虽然涨幅微乎其微，但是终结了连跌4个月的跌势。
从1月份的最高点6458元/㎡，至6月份的6339元/㎡，今年上半年，我市市区房价共跌去1.8个百分点。
万科、恒大持续领跑销售冠军
分别为上半年销售额第一、销售面积第一
在本次榜单中，万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿销售额。
万科上半年采取相对稳健的发展策略，对推案、销售节奏的均衡把控，将外部变化莫测的环境因素对企业的影响降至最低。而恒大在今年的一季度采取战略收缩，进入4月份后紧抓市场回暖期，快速调整战略，果断出击，加大推盘量，保证了上半年销售面积冠军的位置。
中海、保利在今年表现也较为惊人。中海不但赢得了不俗的销售业绩，股价也在半年内上涨了38.5%。而保利上半年也完成了493亿的良好销售业绩。