记者 郑薇 通讯员 李阳

[新闻背景]

    云龙区是全市的政治、文化、交通、商贸和旅游中心，具有率先发展、跨越式发展的现实基础和比较优势。

    近年来，全区经济快速发展，综合实力不断攀升，实现了经济社会又好又快发展。据统计，今年1至8月份，云龙区完成财政收入5.32 亿元，同比增长40.4%，地方一般预算收入完成3.81 亿元，同比增长43.41%，第三产业提供的财政收入4.35亿元，占财政总收入的81.67%。招商引资成效显著，实际到账外资逾1亿美元，已超额完成全年任务，再次刷新历史记录。

    经济快速发展的同时，云龙区还以构建“和谐云龙”为目标，以文明创建、和谐社区、示范社区等创建活动为抓手，强化措施落实，社区建设工作取得了突破性进展。先后荣获“全国社会治安安全区”、“全国社区教育示范区”、“全国社区卫生服务示范区”、“全国中医药特色社区卫生服务示范区”、“全国社区红十字服务示范区”、“江苏省社区建设示范区”和“江苏省党建工作先进区”等荣誉称号。

     “千古繁华地，徐州不夜城”是过去对我市户部山的美妙赞誉。而今，登上户部山俯瞰会发现，今日繁华之地不再囿于户部山一点，鳞次栉比的楼宇正沿着东南方向，一路拔地而起。这便是云龙区“打造现代服务业强区”的经济战略带给我们的新图景。

    区委书记孔海燕说：“作为传统商贸大区、商贸强区，云龙区发展现代服务业既有基础，又有方向。所有的区位交通优势、产业资源优势和历史文化优势，都牵引着我们向现代服务业不断挺进、再挺进。在未来5年，全力打造徐州市具有核心竞争力的现代服务业强区，是我们的坚定目标与主导方向。”

科学规划　打造新格局

    结合徐州市城市发展总体规划和该区功能定位，云龙区在城市的中心区、东部、南部和新城区重点打造了“四大商圈”。

    2007年9月12日，世界500强之一的印尼力宝集团与徐州天成房地产公司隆重签约，携手在大同街建设天成国贸中心。该项目便位于云龙区“中心商圈”，为打造全市中心商圈增添了浓墨重彩。

    中心商圈以彭城路商业带为轴线，以户部山、青年路、中山路和建国路为辐射，是现代商业气息和历史文化氛围精美结合、交相辉映的新型商圈。除天成国贸中心外，中央国际商务广场等多个重大项目即将启动。

    南部商圈中，沃尔玛购物广场、帝都大厦、地王大厦、和平东路五星级酒店改造等重大项目正全力推进，商业设施逐步齐全，商业氛围日益浓厚。
东部商圈，依托汉文化景区的丰富内涵和独特景观，推进汉之源商业步行街、东方瑞龙广场和景区周边整体开发等项目建设，建成文化底蕴深厚、人居环境优越、富有朝气活力的商圈。

    新城区商圈，突出培育现代商贸、商务金融、科技信息等功能，重点引进外资、民资金融机构地区总部和大型现代服务业项目，力争成为世界和全国500强企业落户淮海经济区的首选平台。

招大引强 抢占新高地

    云龙区不断抢占全市服务业发展的制高点，大批知名商业巨舰相继落户。

    9月19日，今年全市最大城建重点工程、总投资40亿元的世茂·汉之源正式奠基。该项目由香港世茂集团独家投资，将建设一个五星级酒店、一条25万平方米的商业步行街、一个开放式的市民广场和120万平方米的高档住宅。目前，这是我市通过市场化运作、单体规模最大的城市建设项目和现代服务业功能性项目。

    与此同时，香港恒基兆业和上海绿地集团分别投资15亿元和30亿元，在云龙区内兴建了一批对全市都有重大带动作用的项目。此外，美国沃尔玛、全国家电连锁业巨头国美电器、苏宁电器苏北总部等，也均被吸引而来，落地生根。

整合资源 实现新发展

    独特的区位优势，使云龙区的街区品牌经济特色愈益鲜明。目前，老街区风采依旧，新街区方兴未艾。户部山地区，充分挖掘传统民俗文化，步行街发展正渐入佳境，已启动经营面积近10万平方米，800余知名企业入驻，商业氛围日益浓厚，先后获得“全国特色文化广场”、“中国特色商业街”等荣誉称号；东三环路汽车销售长廊已成规模，有上海通用、一汽丰田等汽车专营店22家，年销售额逾30亿元。

    同时，努力将淮海综合物流园建成徐州现代化大都市的窗口和淮海经济区物流中心、会展中心及商品交易展示中心。园区内华东机电市场、润东医药物流、淮海鞋业等一批重大项目建成开业。

改造提升 再上新台阶

    近年来，拥有“市场大区”美誉的云龙区，在不断拓展新服务业的同时，还加快了老市场的提档升级改造。

    素有盛名的升辉、宣武、朝阳、海云等50多个大型专业批发市场、100多万平方米的经营面积，在政府扶持、合作开发、引进战略合作伙伴等策略下，纷纷实现了从传统集贸式、摊位式向商厦式和公司化方向的转变。如，投资1.5亿元将建国路板材市场改造成高23层、建筑面积4.5万平方米的上海国际服饰城；投资3亿元对宣武北市场进行改造，建设了8.6万平方米的宣武商贸城。同时，积极推进瑞龙东方广场、徐州礼品城等建设，努力建设新型市场交易集群。目前，全区大型专业批发市场年成交额逾200亿元，初步形成了辐射淮海经济区的专业化市场体系。   

    压题照片：空中鸟瞰云龙区。
　　　　　　　　　　　（图片由云龙区委宣传部提供）

[记者感言]

    现代服务业发展进程，是一个地区经济社会现代化水平的重要衡量标志，也是增强城市竞争力、提升综合服务功能的重要战略抉择。对此，云龙人情有独钟，目标坚定。这其中，不仅因为历史沿革、人文积淀等得天独厚的无形资源，更彰显着云龙人敏锐的目光、犀利的判断、清晰的思路。

    相较雄浑阔大、气势磅礴的大工业，现代服务业发展似乎更加轻盈多元、繁花似锦。但正是这种杂树生花、参差多态的格局和本质，让一座城市平添无限生机、热力和温度。以民生而论，城市需要这样无处不在的体贴和细节；以发展而论，城市需要这样张扬而蓬勃的强力和热情。

    云龙人正以他们的智慧和策略，将现代服务业发展的大项目、大制作，次第呈现给全市百姓。

    未来，云龙还将实施一批重大功能性项目，加快构筑高增值、多层次、广就业、强带动的现代服务业体系，努力把云龙区打造成全市乃至淮海经济区的现代服务业强区。