记者 晏飞 通讯员 徐统综

　　国家建设部提出了小康社会的城镇住房标准:户均一套房,人均一间房,功能配套,设备齐全。目前,我市新建住宅增多,危房改造以及城镇住房的成套率和住房质量都在逐年提高,这为实现全面小康打下了坚实的基础,因此我市城镇人均30平方米住房的目标还是有可能实现的。我省将2010年全面建成小康社会时的农村人均钢筋砖木结构住房面积确定为40平方米。

　　【最新数据】

　　市统计局最新统计数据表明，2006年年末城市居民现住房人均建筑面积25.8平方米,比上年增加了1平方米。按照省定小康目标30平方米的标准,目前已经完成86%。2006年农村居民住房面积实现32.1平方米,完成省定小康目标40平方米的82%。

　　【权威分析】

　　市城市经济调查局局长蔡健分析说,住房面积的增大是居民生活质量提高的具体体现,因为住房面积增长往往伴随着其他指标的增长。随着住房制度的改革，城市房地产业迅速发展，住房商品化程度不断提高，加上近年来政府不断推出面对低收入阶层的经济适用商品房和廉租房等，城市居民居住面积增加，居住条件得到改善，从而拉动了居住类各项消费的大幅增长。

　　2006年，城市居民家庭人均居住消费支出同比增长11.5%。其中，住房装修支出、居住服务费支出、物业管理费支出、居民家庭水电燃料支出都比往年有所增长。这些与居民住房升级不无关系。

　　居民住房面积增大带来生活质量的提高。例如饮用纯净水的居民家庭数量、有厕所浴室的居民家庭数量和使用管道煤气的居民家庭数量都有大幅增高。

　　【应对之策】

　　3月27日，市政协组织有关单位负责人就“城中村”改造展开视察并讨论。政协委员们就如何提高城镇居民住房质量提出建议，有关单位负责人还就如何提高城乡居民住房质量提出了若干想法。

　　市建设局副局长谭立平表示，将加大城市住房建设投入，加快旧城改造、旧房拆迁、农村草危房、高危房改造和城市安居工程建设步伐。

　　市规划局副局长李靖华称，将加速发展城乡房地产业，加强规划，加大以经济适用房为重点的住房建设力度。

　　市房管局调研员阎秀鹤则认为，今后可以在稳步推行廉租房制度的同时，根据市场需求增加普通商品住房。