滨河花园小区大门及建筑外景

记者 傅倩 摄

　　中国徐州网-都市晨报讯（记者 杨洁 郭冰 通讯员陈军）为解决城市低收入家庭住房困难而兴建的第三期经济适用(解困)住房———滨河花园近日通过验收，目前已具备上房条件。工程建设经济适用（解困）住房1200套，销售对象为2004年申请并符合条件的3215户中尚未轮候到的1000余户家庭。经市政府研究批准，对本期轮候到的家庭销售基价仍按950元/㎡执行。8月11日起开始预选房。

　　概况：共1200套，全部90㎡以下

　　第三期经济适用（解困）住房·滨河花园位于鼓楼区荆马河以北，是市委、市政府为解决城市低收入家庭住房困难而兴建的，被列为市政府的重点工程和为民办实事之一。该工程建设经适房1200套，包括100套廉租住房，户型建筑面积全部为90平方米以下。工程合格率100%，并一次性通过市质检部门的分户验收。该工程2007年6月开工建设，目前已具备上房条件。

　　价格：售价仍按950元/㎡执行  

　　据了解，目前，滨河花园周边新建商品住房平均售价为3000元/㎡左右。由于本期经适（解困）住房的销售对象是2004年申请并符合条件的3215户中尚未轮候到的1000余户家庭。为照顾这些困难家庭，经市政府研究批准，对本期轮候到的家庭销售基价仍按950元/㎡执行。

　　选房：11日起预选房,19日选房

　　据了解，选房程序为先预选房然后正式选房。预选房时间为8月11日－18日，在戏马台东坡广场售房大厅，公开展示经适房的户型图及面积、价格等。购房人可到售房大厅了解相关情况。

　　正式选房时间为8月19日8：00-17：00。购房人须携带《准购证》、夫妻双方身份证，准时到达选房现场，按购房顺序号依次排队等候选房。按顺序号10人为一组进入现场。不能按时参加选房的，安排在当天最后选房号，只能选剩余的房号。

　　提醒：只能预定一套住房

　　选定房号时，购房人只能预定一套住房，多选的全部视为无效。将预定房号分别记录在《准购证》和销售方案中，并加盖印章。《准购证》发给申购人作为签订购房合同的凭证。

　　此外，根据有关文件规定，对经市残联确认的20余户下肢重度残疾人家庭优先选房。

　　购房：8月20日起交款、签订合同

　　8月20日至9月15日，购房人到戏马台东坡售房大厅办理交款手续，按《准购证》上签订的房号开具剩余房款的交款凭证，再到交通银行戏马台支行(解放南路57号)或市区所有交通银行营业网点交款，开具已交款凭证。逾期未交清全部房款的视为自动放弃。

　　购房人凭已预定过房号的《准购证》、户口簿、私章、夫妻双方身份证、已交清全部房款凭证（包括预交款凭证），签订购房合同(收回《准购证》)，办理上房手续。符合商业银行和住房公积金管理中心贷款条件的购房户，可凭预交款凭证签订购房合同，并在2008年 9月15日前将全部购房款交清。

　　上房：交清房款携合同上房

　　购房人交清全部购房款后，携购房合同、上房通知书等，按通知时间到滨河花园办理上房手续。