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　　房管局：申请补贴须同时符合5条件

　　连日来，还有不少市民询问有关廉租房租赁补贴问题。为此，记者昨日专访了市房管局有关负责人。

　　记者：申请廉租住房租赁补贴的家庭必须符合哪些条件？

　　负责人：根据徐政发〔2006〕178号文件规定：申请廉租住房租赁补贴的家庭必须同时符合下列条件：（1）具有市区城镇常住户口5年以上；（2）持有合法有效的城镇居民最低生活保障证明，并连续6个月以上享受低保待遇；（3）无房或家庭人均住房使用面积低于10平方米（含10平方米）；（4）家庭成员及其所在单位均无能力解决住房；（5）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。家庭成员中未共同居住或者已入住敬老院、社会福利院的，不在廉租住房保障范围。

　　记者：骗取补贴将受到何种处罚？

　  负责人：最低收入家庭申请廉租住房时如不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，骗取廉租住房、住房租赁补贴或核减租金的，市房管局可处以1000元以下的罚款，取消其廉租住房资格，责令其退还已领取的住房租赁补贴或者补交核减的租金；享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在6个月内退回，并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，逾期不退回的，市房管局可以依法申请人民法院强制执行。

　　记者：实行租赁补贴标准是怎样的？

　　负责人：廉租房租赁补贴标准实行政府定价、定期公布。经批准发放住房租赁补贴的家庭，按人均住房使用面积10平方米、每平方米每月补助10元的标准向保障对象计发住房租赁补贴。其中无房的按10平方米全额计发，未达标准的按原住房面积与10平方米的差额计发。计算公式：住房租赁补贴额（元）=面积补贴标准（10元/平方米）×（10平方米×家庭人口-家庭实际住房使用面积），1人户按2人补，2-3人户按实补， 4人户以上的按4人补（几人户是指民政部门核定的享受最低生活保障的实际人数）。

　　记者：申请人如何租房？租赁补贴采用何种支付方式？

　　负责人：申请家庭到市场上租赁住房，达成意向后报市房管局审查，经同意后与出租方签订《徐州市市区廉租住房租赁合同》，报市房管局备案。申请家庭与市房管局签订《徐州市市区廉租住房租赁补贴协议》。市房管局将住房租赁补贴按月汇入出租人的银行卡内。

　　记者：廉租住房保障方式就住房租赁补贴一种吗？

　　负责人：市委、市政府高度重视廉租住房制度的建设，2006年12月31日出台了《徐州市市区城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》。《办法》规定：城镇最低收入家庭廉租住房保障方式以发放住房租赁补贴为主，租金核减、实物配租为辅。