中国徐州网－彭城晚报讯（记者 刘若鸿）入夏前，原煤矿系统企业职工程师傅一家欢天喜地地搬进了位于九里区的经济适用房“城市花园”。拥有80多平方米的居住空间，程师傅感觉“日子从没像现在这样舒坦过”。过去，程师傅一家长年挤住在十几平方米的自建房里，由于房间太小，女儿只得睡在封闭的阳台上。而现在的阳台，他种上了兰草和海棠，每天侍弄时心里都美滋滋的。

　　据了解，“城市花园”共安置像程师傅这样的城市双困家庭1000余户。长期以来，市委、市政府非常重视解决城市低收入群众住房难题，将其作为“重要的民生问题”和“构建和谐徐州的重要组成部分”来抓。尤其是近年来，我市逐年加大住房保障力度，多措并举、扎实推进安居工程、经济适用住房、廉租住房、减免困难群众房租等举措，有效缓解了困难群众住房难问题。截至目前，经济适用房（安居工程）建设已安置困难家庭2万余户，廉租房制度惠及2000余户城市最低收入家庭。

　　2003年以来，我市先后出台《关于进一步加强经济适用住房建设和管理的意见》和《徐州市经济适用（解困）住房销售管理暂行办法》，对经济适用住房的建设和销售提出明确要求。《徐州市市区城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》于去年底出台，以发放住房租赁补贴为主，以实物配租和租金减免为辅 ， 廉租住房这三种保障方式，充分体现人性化，让更多最低收入家庭受益。

　　市委、市政府高度重视经济适用房建设这项“民心工程”，据市房管局局长王敦萃介绍，在建设中严格执行政府指导价，建设用地实行行政划拨，减免多种税费，并统筹解决市政大配套工程，小区以外的主干道、供水、供气等管网统一由政府负担，有效降低了建设成本。这两年推出的经济适用房“阳光花园”和“城市花园”，均价仅每平方米950元，只有同地段商品房价格的一半。与此同时，通过加强工程建设监督管理等，使经济适用房实现了竣工率、合格率、销售率和资金回收率四个“100%”。

　　对广大困难群众而言，得到优质低价的住房是一种期盼，同时，更希望看到在经济适用房和廉租房制度推行过程中体现的社会公平和公正。我市通过严格准入制度、公开透明销售，使住房保障体系健康发展，做到了让真正困难的人享受到政府优惠。目前，我市经济适用房和廉租房均实行“五级审查、三级公示”制度，廉租住房还结合年审制度实行“退出机制”，符合规定情况的收回承租住房，或停止发放住房租赁补贴，或停止租金核减。市房管局相关部室负责人称“对我们而言，千分之一的差错，对申购人来说就是百分之百的错误”，2004年经济适用房集中申购，3601份申购资料中有1000多份被打回要求补充材料，最终386户被取消了申购资格。3215名符合条件的申购人再按照电脑抽号、分期分批购房，全程公开。原木器厂职工张师傅很幸运地第一年就“抽中号”，住进了“阳光花园”，他感受着温暖也见证着公平：“有关部门工作严格细致，没人能‘混’进来！”

　　据悉，按照我市为民办实事项目确定的目标，今年要“建设经济适用房20万平方米、新建廉租房100套、发放住房租赁补贴和租金核减1500户”，目前正有序落实，443户符合条件的低保家庭近期陆续领取廉租住房租赁补贴，20万平方米的经济适用房和用于实物配租的百套廉租房明年5月交付使用。