德国住房保障制度特点？ 
    德国住房保障制度的特点：房租管制。为保障居民的基本住房条件，德国政府采取了租户权益保障措施，要求各地政府按照不同区位、不同结构和质量的房屋，分别提出相应的指导租金水平，作为住房出租人和承租人确定住房租金的参考标准。福利性公共住宅。所谓福利公共住宅，就是在政府资助下，由个人、非营利住宅公司、自治团体建造，向多子女家庭、残疾人、低收入者以及养老金少或领救济金的居民出售或出租的住宅，包括大中型企业用自有资金建造并在税收人得到国家优惠的职工住宅。联邦法律规定，对于因经济收入低，或某一民族、信仰某一宗教或孩子太多等原因导致找不到房子的家庭，政府有提供福利性公共住宅供其租住的职责。房租补贴。房租补贴制度是目前德国对低收入居民住房保障的主要方式。根据法律规定，德国公民凡家庭收入不足以租赁适当住房者，有权享受住房补贴，以保证每个家庭都能够有足够的住房支付能力。房租补贴的资金由联邦政府和州政府各承担50%。住房储蓄。德国住房储蓄制度是为实现购建房筹资而形成的互助合作融资体系，先储蓄、后贷款；贷款利率固定、低息互助；政府实行储蓄奖励是其三大特色。 
（住房公积金睢宁管理部）