logo 首页 > 徐州新闻 > 民生 > 正文站内搜索:
合群新村5号楼楼顶墙皮脱落
时间: 2016-3-9 来源: 中国徐州网-彭城晚报 编辑:孟皓 前往徐州社区参与讨论
  核心提示: 律师:房屋最顶部属于单元所有业主的公共部分,业主应抓紧时间维修

 

  中国徐州网-彭城晚报新闻热线85608110消息(记者 程颖)石女士是合群新村5号楼3单元703的住户,因为楼房老旧阳台外的墙皮会不时脱落,楼下的住户说如果砸到人了就是石女士的责任,石女士感觉这样很不合理:墙皮是公共部分,而且是自行脱落的,真的出现意外究竟该谁来承担责任?
  当日上午,记者来到合群新村5号楼,在三单元门前看到,七层楼顶外墙破损比较严重,有些阳台上的墙皮也出现大面积脱落现象,部分水泥墙皮让人担心会随时掉下来。据楼上住户介绍,这幢楼是1986年上房的,由于时间太久,墙上的沙灰也都老化了,之前就出现过墙皮掉落的情况,所幸当时没人受伤。
  “前两天又掉了,不过这几次都比较幸运,但是这楼上的墙皮就那么悬着,楼下过来过去这么多人,真要是掉下来砸伤了人可怎么办?”居民对此表示担忧。住在3单元703的石女士告诉记者,楼下的住户说如果砸到人了就是他们家的责任,对此她感觉这样很不合理,这墙皮是属于公共部分,又是老化自行脱落的,出现意外不能算她的责任。
  那么,老旧小区的房屋出现安全隐患时,居民该如何应对?万一出现墙皮坠落伤人或者伤车情况,究竟该谁来承担责任?江苏世君律师事务所颜世军主任表示,如果即将脱落的墙皮属于石女士房屋的部分,所有权归她,那么她要尽早维修,否则脱落掉下来,她要承担赔偿责任。如果不属于她个人房屋的部分,属于公共所有的,那么所有的共有人应尽早维修,或者向物业公司书面反应尽早维修,出现危害后果,共有人很难免责。如果房屋确有问题,居民要和小区物业公司联系进行维修,可以启动使用维修基金。如果没有维修基金,则按照谁受益谁承担的原则,一般可以通过居民协商解决。
  “她这个房屋的最顶部应当是属于这个单元的所有的业主的公共部分,所以业主应该到物业公司去反映抓紧时间维修。如果出现了脱落,砸伤人,那这个单元的所有人和物业公司都要承担责任。”

版权声明: 徐州报业传媒集团旗下媒体徐州日报、彭城晚报、都市晨报、中国徐州网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,徐州报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
相关新闻
新闻排行
视频
专题报道
网站简介 - 联系我们 - 营销服务 - 本站历程 - 版权声明 - 网站地图
中共徐州市委宣传部主办 徐州报业传媒集团承办
中国徐州网 版权所有 Copyright 1999-2010 徐州报业网络传播有限公司 制作维护
苏ICP备05003658号 苏新网备2006024号 广播电视节目制作经营许可证 网络视听许可证1009344号 互联网出版许可证0014号
网络违法犯罪举报网站 违法与不良信息举报中心 网络不良与垃圾信息举报受理中心 12300电信用户申诉受理中心 全国文化市场举报网站
徐州报业传媒集团常年法律顾问单位:江苏义行律师事务所
晨报热线:0516-85800100 晚报热线:0516-85608110 日报热线:0516-82345678
联系电话:086-0516-85690317 85805907

苏公网安备 32039302000101号