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物业撤离 垃圾多日无人打扫
时间: 2016-2-3 来源: 中国徐州网-彭城晚报 编辑:孟皓 前往徐州社区参与讨论
  核心提示: ■金祥山物业:小区物业费交费率低,无法维持运营,且服务合同已到期■西苑人家部分业主:拒交物业费是因物业服务不到位■民馨园社区:正为该小区聘请新物业公司做准备,相关问题正进行洽谈

 

  中国徐州网-彭城晚报新闻热线85608110消息(记者 程颖)小区没有保安,垃圾好几天没人清理……最近,家住西苑人家的居民们忧心忡忡,马上就到春节了,小区环境卫生脏乱差、治安也得不到保障。
  无人看门垃圾遍地
  昨天上午,记者在西苑人家小区看到,大门口的值班室关着门,门玻璃也被敲碎,车辆、行人都能自由进出小区,该小区内5号楼前垃圾箱都被推倒在地,垃圾成堆,其他各楼前道路上也堆满了垃圾,散发出浓重的臭味。
  “好几天了,一直没人打扫,这样下去我们小区就成垃圾场了。”一位居民告诉记者,目前管理小区的金祥山物业公司是去年一月份进驻的。在半个月前,该物业公司贴出通告,表示因多数业主拖欠物业管理费,28日该物业撤出小区。
  不少居民对小区这种无人管理的状态忧心忡忡。居民王女士说,按说物业得服务到元月31日,现在他们说撤就撤,没有保安、没有保洁,给居民生活带来很大不便。据了解,西苑人家小区共有15栋楼,二三百多户人家。一些住户称,部分业主之所以不交物业费,是因为“物业对小区管理不到位,业主以此抵制。”
  业主:物业服务不到位
  记者从西苑人家的业主口中了解到,拒交物业费的业主的确不在少数。大家觉得物业的服务质量差,便拒交物业费。“刚在这里住的时候,我按时交物业费,可是后来根本享受不到服务,我为什么还要白白交钱。”一位业主告诉记者。
  记者随机采访了几名业主,这些业主普遍认为小区物业的服务不到位,业主才拒交物业费的。“目前,物业公司已经贴出了准备撤离小区的通知。业主拒交物管费,物业确实难做,但这样一走了之,对交了钱的居民不公平。”小区居民纷纷说,对此,居民急盼相关部门解决实际问题。  
  物业:亏损无奈撤离  
  物业退出小区,到底出于何因?金祥山物业贴在该小区的一纸通告上进行了说明。据了解,金祥山物业服务有限公司于2015年元月入驻该小区,服务合同期为一年,至2016年元月31日止。根据该物业公司发布的通告可以看出,小区业主欠交物业费等费用较多,交费率低,无法维持物业公司运营,且物业服务合同已到期。通告称,2014年春节前期他们受居委会的委托,到小区进行临时环境整治及清理垃圾等工作,当时只做贡献,没考虑在这个小区长期服务,目的是为了让大家过好春节。后来有好多业主希望他们长期工作,他们才接下小区的服务工作。
  “直到现在为止虽然物业亏本经营,但从来没有抱怨过那些不交费的业主,只是认为是不是工作没有做到位,或是业主不理解或其它原因拒绝交物业费来发泄自己的怨气,总之我们撤离后,希望本小区能够有更好的物业公司来服务。”物业公司人员表示,希望欠费的业主能够积极配合物业费追缴小组把所欠的物业服务费交纳一下,以保证物业下一步对本小区账目的收支情况作好公示。
  民馨园社区:已着手协调
  昨日下午,记者就西苑人家小区的情况,联系了辖区民馨园社区,一位工作人员说,有的业主或许对物业公司有不满意的地方,但应该沟通协调,拒交物业费的做法不可取。他们已经得知小区物业撤离的消息,目前,社区居委会在为该小区聘请新的物业公司做准备,正就相关问题进行洽谈。
  居委会工作人员表示,会尽快处理好该小区的事情。

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